SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Wrocław, ul. Łubinowa

ul. Łubinowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 12 496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 496 zł/m²
Mediana okolicy: 8 892 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 164; domy 220–300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 240 m² (Ołtaszyn, Wrocław) kosztuje 12 496 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 8 892 zł za m² dla 164 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy wyjątkową ofertę nowoczesnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 240 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Wrocławia – na Ołtaszynie, przy kameralnej ul. Łubinowej. Nieruchomość posadowiona jest na foremnej działce o powierzchni 680 m². Projekt łączy w sobie bezkompromisową elegancję, najwyższej jakości materiały budowlane oraz funkcjonalność skrojoną pod potrzeby najbardziej wymagających klientów szukających azylu w zielonej części miasta. Zakres realizacji (stan surowy zamknięty – planowane ukończenie: lato 2027 r.): Solidna, nowoczesna bryła budynku o ponadczasowej architekturze. Elegancka elewacja łącząca nowoczesne trendy z subtelną estetyką. Dach spadzisty pokryty najwyższej jakości dachówką ceramiczną. Stolarka okienna premium: na parterze zastosowano ekskluzywne, wąskoprofilowe okna aluminiowe typu SkyLine Aluron, natomiast na piętrze energooszczędne okna PCV. Nowoczesne, reprezentacyjne drzwi zewnętrzne typu pivot. Niezawodna brama garażowa w bryle budynku. Kompletne przyłącza mediów. Automatyczne żaluzje fasadowe (od frontu budynku) oraz rolety zewnętrzne. Utwardzona droga dojazdowa (asfaltowa). Inwestycja realizowana jest we współpracy ze sprawdzonymi, rekomendowanymi ekipami budowlanymi z wieloletnim doświadczeniem w segmencie domów luksusowych. Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 496 zł/m²
Mediana okolicy: 8892 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MTS Struzik
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świt
31 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Absynt
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Łatwo Powiedzieć"
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,2 km