SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z dużym ogrodem Krzyki Wrocław

Uczniowska, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 142 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1933
Cena za metr: 15 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 141 zł/m²
Mediana okolicy: 9 916 zł/m²; ta oferta: +52,7%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 142 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 141 zł za m² — 52,7% więcej niż mediana 9 916 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 150 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej około 142 m², położony na wrocławskich Krzykach, przy ul. Uczniowskiej. Nieruchomość ma klasyczną bryłę i charakterystyczną dla przedwojennej zabudowy solidną, murowaną konstrukcję.Budynek obecnie funkcjonuje jako dwa mieszkania we współwłasności. Jedno z nich znajduje się na parterze i jest gotowe do zamieszkania, drugie - na poddaszu - wymaga generalnego remontu. Istnieje możliwość połączenia obu przestrzeni i stworzenia eleganckiego, wygodnego domu, dostosowanego do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:• atrakcyjna lokalizacja - Wrocław, Krzyki, ul. Uczniowska• powierzchnia domu: około 142 m²,• przedwojenna zabudowa,• piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą,• parter i poddasze użytkowe,• obecnie dwa mieszkania,• możliwość połączenia obu lokali i stworzenia komfortowej przestrzeni,• tradycyjna konstrukcja - ściany murowane z cegły,• ogrzewanie gazowe.MIESZKANIE NA PARTERZE:• powierzchnia ok. 73 m²• przestronny salon z możliwością wydzielenia sypialni,• rozświetlona jadalnia z wyjściem na taras,• wygodna kuchnia,• łazienka z wanną i prysznicem,• dostęp do piwnicy z zewnątrz.MIESZKANIE NA PODDASZU:• dwa pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon od strony ogrodu,• kuchnia,• łazienka,• dostęp do piwnicy z klatki schodowej,• garaż w piwnicy.LOKALIZACJA:Krzyki to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia, wybierana ze względu na dobrą infrastrukturę, dostępność komunikacji miejskiej oraz bliskość punktów handlowych, usługowych i edukacyjnych.Położenie przy ul. Uczniowskiej łączy mieszkaniowy charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.To propozycja dla osób, które szukają domu w dobrej lokalizacji i jednocześnie chcą mieć możliwość przebudowy oraz aranżacji przestrzeni według własnego pomysłu.Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.Kamila BartoszekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 27463Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 OławaPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-31

Długość działki53 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita142 m²

Pow. działki1 323 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Szerokość działki25 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

poddaszetrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 15 141 zł/m²
Mediana okolicy: 9916 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PREMIUM KAMILA BARTOSZEK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PREMIUM KAMILA BARTOSZEK
2 150 000 zł
Zobacz
Gratka
PREMIUM KAMILA BARTOSZEK
2 150 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świt
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ołtaszyńska
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 29 Z Oddziałami Integracyjnymi
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 34
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
park Wojszyce
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,6 km