Dom otoczony zielenią I przy parku I krzyki I 5 pokoi I 140 m²

Opis

KRZYKI | CISZA I ZIELEŃ ZA OKNEM | 140 m² Z GARAŻEM | 5 POKOI | OGRÓD 298 m²Są rzeczy, których nie da się zmienić ani stworzyć od nowa. Lokalizacja, dojrzała zieleń za oknem, bliskość terenów spacerowych i spokój, który pozwala odetchnąć po intensywnym dniu.Właśnie to jest jedną z największych wartości tego domu przy ulicy Agrestowej 75, na wrocławskich Krzykach.To miejsce, w którym można cieszyć się zielonym, kameralnym otoczeniem, pozostając blisko miejskiego życia. Centrum Wrocławia jest w zasięgu codziennych dojazdów, a okolica pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.A sam dom? To przestrzeń, którą możesz stworzyć po swojemu.DOM, KTÓRY MOŻESZ URZĄDZIĆ NA NOWODom z 1971 roku o łącznej powierzchni około 140 m², obejmującej garaż, położony jest na działce o powierzchni 298 m².W budynku znajduje się 5 pokoi, 2 kuchnie, spiżarnia, 2 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze. Istniejący układ daje różne możliwości aranżacyjne i pozwala przemyśleć przestrzeń na nowo, tak aby odpowiadała potrzebom przyszłych mieszkańców.Dom wymaga remontu, co stwarza okazję do zaplanowania wnętrz według własnej koncepcji - od układu pomieszczeń po wybór materiałów, kolorów i wyposażenia.Dodatkowym atutem jest garaż, który można rozważyć jako przestrzeń do adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub inną funkcję, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych. To szansa na jeszcze lepsze wykorzystanie potencjału domu.OGRÓD, KTÓRY MA SWÓJ CHARAKTERJednym z największych atutów nieruchomości jest ogród ze starymi nasadzeniami. Dojrzała zieleń tworzy wyjątkowy klimat i daje bazę do urządzenia kameralnej przestrzeni wypoczynkowej.Taras z wyjściem do kameralnego ogrodu pozwala naturalnie połączyć dom z otoczeniem. To miejsce na poranną kawę, letnie spotkania, odpoczynek po pracy czy spokojne popołudnia wśród zieleni.KRZYKI - BLISKO MIASTA, WŚRÓD ZIELENIAgrestowa znajduje się w rejonie Krzyków i Partynic, części Wrocławia, która łączy mieszkaniowy charakter z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajduje się Park Południowy, jeden z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych południowego Wrocławia oraz Górka Partynicka i Park Skowroni. To dobre miejsce na spacery, odpoczynek na świeżym powietrzu i aktywność na co dzień.W okolicy dostępne są również ogrody działkowe, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły i przedszkola.Orientacyjne odległości od nieruchomości:Park Południowy - około 550-600 mPrzystanek autobusowy Wojszycka - około 200 mPrzystanek tramwajowy Park Południowy - około 550 mSzkoła Podstawowa nr 64 - około 460 mPrzedszkole - około 360 mStacja kolejowa Wrocław Wojszyce - około 1 kmAutostrada A4 i węzeł Bielany Wrocławskie - około 3,5 kmCentrum Wrocławia - około 6 kmTo lokalizacja, która pozwala połączyć spokojniejsze, zielone otoczenie domu z wygodnym dostępem do miasta. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEMDla rodziny, która potrzebuje przestrzeni. Dla osób marzących o własnym ogrodzie. Dla tych, którzy dostrzegają wartość w dobrym otoczeniu i chcą zaprojektować wnętrza zgodnie z własną wizją.Bo wnętrze można zmienić. Można wyremontować dom, przeorganizować pomieszczenia i stworzyć zupełnie nową aranżację.Ale zieleni, charakteru miejsca i lokalizacji nie da się po prostu dokupić.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem.Do oferty dołączona została wizualizacja możliwej metamorfozy elewacji. Ma ona charakter wyłącznie koncepcyjny i poglądowy - przedstawiają jedną z propozycji, jak nieruchomość może wyglądać po kompleksowej renowacji. Nie przedstawiają aktualnego stanu budynku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 214 zł/m²

Mediana okolicy

9916 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojszycka

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Konik na Biegunach

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Wojskowy Szpital Kliniczny

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.