SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Gaj - budynek wolno stojacy NA działce 713 m2

Dusznicka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 077 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 130 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 077 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 10 224 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 077 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ars Medica
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Koraliki - Przedszkole Montessori
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Działkowa
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endocare
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Skowroni
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton, cegła

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki713 m²

Pow. użytkowa200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki15.5 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferta na wyłączność Atrakcyjnie zlokalizowany dom wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 200 m 2 , w tym powierzchnia mieszkalna ok. 130 m 2 , na dużej działce 713 m 2 5 pokoi, 2 łazienki, 2 balkony, taras, garaż w bryle budynku, zagospodarowany ogród Krzyki - Gaj - zaledwie 350 m od Centrum Handlowego Ferio Gaj i Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego W bliskim otoczeniu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole oraz tereny zielone - Park Skowroni Budynek z 1970 roku kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym LOKALIZACJA: - Krzyki - Gaj, ul. Dusznicka - południowa część miasta, spokojna, kameralna, zielona dzielnica o charakterze willowym, - lokalizacja zapewnia dogodne połączenia do centrum i innych dzielnic miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe); - odległość do Rynku zaledwie 5 km; - w bliskim sąsiedztwie: Centrum Handlowe Ferio-Gaj , liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, punkty medyczne, itp. CHARAKTERYSTYKA: - budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m 2 , na którą składają się: PARTER: salon z wejściem na werandę, osobna, widna kuchnia z wyjściem na taras, łazienka z wc oraz przedpokój; PIĘTRO : 3 dobrze doświetlone sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z wc, przedpokój; PIWNICA : 6 pomieszczeń gospodarczych + garaż; - garaż jednostanowiskowy z kanałem w bryle budynku (ok. 18 m 2 ); - wysokość kondygnacji mieszkalnych 2,57 m, wysokość piwnicy 2,25 m; - stolarka okienna PCV; - stropodach kryty papą termozgrzewalną; - media miejskie, instalacje ogrzewania i CWU zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego. CENA: 1 700 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 46x15.5 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: PROSTOKĄTKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: beton, cegłaPokrycie dachu: papaPowierzchnia użytkowa [m2]: 200Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1970Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: deska drewnianaWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresLiczba przedpokoi: 2::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Woroszkiewicz509 946 509bw@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)