Zabytkowa willa na Borku, duża działka 2 731 m2

Opis

Oferta na wyłączność Budynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym Willa typu "Landhaus" o wyjątkowej formie dachu, z delikatnie uniesioną linią kalenicy przy szczytach, co nadaje bryle lekkości Budynek wzniesiony na początku XX wieku we wschodniej części osiedla Borek, wpisany do Rejestru Zabytków Miasta Wrocławia W najbliższym sąsiedztwie Skwer Korfantego, Park Południowy oraz przystanki komunikacji miejskiej Bardzo duża, narożna, prostokątna działka o powierzchni 2 731 m 2 , z licznymi, starymi nasadzeniami, otoczona zabytkowym ogrodzeniem Wszystkie media miejskie CHARAKTERYSTYKA: - nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Sępiej we Wrocławiu, obręb Borek w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej; - w bliskim sąsiedztwie park, przystanki komunikacji publicznej, handel i usługi oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i A8; - budynek wolno stojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), w całości podpiwniczony, - powierzchnia użytkowa: ok. 500 m 2 , kubatura: ok. 2 095 m 3 , wysokość: 11,1 m; - willa wzniesiona w 1924 roku, na silnie rozczłonkowanym rzucie zbliżonym do litery T, z trójbocznymi ryzalitami w części wschodniej; - nieruchomość została wpisana do Rejestru Zabytków Miasta Wrocławia, - budynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym (zabezpieczony przed postępowaniem dalszego zużycia); - dla nieruchomości sporządzono koncepcję remontu i rozbudowy oraz uzyskano decyzję o warunkach zabudowy w tym zakresie; - narożna działka o powierzchni 2 731 m 2 i przybliżonych wymiarach 50m x 55m; - kompletne uzbrojenie terenu, tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa oraz telekomunikacyjna. CENA: 4 950 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa numer 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: c.o.Kanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: tramwaj, autobusBalkon: tarasWymiary działki [m]: 50x55Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: rezydencjaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 500Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: jestRok budowy: 1924Liczba pokoi: 10Typ kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: oddzielna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński605 657 007pcz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

9900 zł/m²

Mediana okolicy

8543 zł/m²

Połowa ofert

6,3–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni · teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 1 października 2026

   Wróciła po 13 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI (Morizon)

4. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  4 950 000 zł

• Gethome

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  4 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  4 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orla

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Magellan

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne M-Med

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 19

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.