SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom inwestycyjny Wrocław, Krzyki

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 350.00 m²
Pokoje: 16
Łazienki: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 8543 zł

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)true

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni16

Liczba łazienek4

Ogrodzenie (siatka)true

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita350 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom, idealny pod inwestycję.* Prestiżowa lokalizacja Krzyki, ulica Agrestowa* Doskonała komunikacja: tramwaje (200 m linie 9, 15), autobusy (100 m 127, 144, nocny).* Powierzchnia działki 458 m²,* Powierzchnia domu ok. 320 m².Cztery niezależne mieszkania łącznie 16 pokoi.Rozkład:* Poziom -0,5: mieszkanie 4-pokojowe + garaż i kotłownia* Parter: mieszkanie 3-pokojowe, duża kuchnia, łazienka* Piętro 1: mieszkanie 6-pokojowe, kuchnia, 2 łazienki, balkon* Piętro 2: mieszkanie 3-pokojoweAtuty:* Remont instalacji, ocieplenia pionowego i poziomego, stolarki, kostki granitowej)* Niskie koszty utrzymania (LED, perlatory, centralny zmiękczacz wody, nowy piec gazowy kondensacyjny, dobra izolacja)* Internet światłowód, dwie bramy wjazdowe, miejsca parkingowe* Możliwość wydzielenia dodatkowych 3-5 pokoi bez rozbudowyInwestycja:* Możliwość zarobku ponad 20 tys.zł* Obecnie 3 Piętra w wynajmie* Pater zamieszkiwany przez właścicieli* Niskie koszty utrzymania ok. 3 000 zł miesięcznie.