SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom inwestycyjny Wrocław, Krzyki

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 16
Łazienki: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 8543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 543 zł/m²
Mediana okolicy: 8 543 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 16-pokojowy, 350 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 543 zł za m² — tyle, ile mediana 8 543 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom, idealny pod inwestycję.* Prestiżowa lokalizacja Krzyki, ulica Agrestowa* Doskonała komunikacja: tramwaje (200 m linie 9, 15), autobusy (100 m 127, 144, nocny).* Powierzchnia działki 458 m²,* Powierzchnia domu ok. 320 m².Cztery niezależne mieszkania łącznie 16 pokoi.Rozkład:* Poziom -0,5: mieszkanie 4-pokojowe + garaż i kotłownia* Parter: mieszkanie 3-pokojowe, duża kuchnia, łazienka* Piętro 1: mieszkanie 6-pokojowe, kuchnia, 2 łazienki, balkon* Piętro 2: mieszkanie 3-pokojoweAtuty:* Remont instalacji, ocieplenia pionowego i poziomego, stolarki, kostki granitowej)* Niskie koszty utrzymania (LED, perlatory, centralny zmiękczacz wody, nowy piec gazowy kondensacyjny, dobra izolacja)* Internet światłowód, dwie bramy wjazdowe, miejsca parkingowe* Możliwość wydzielenia dodatkowych 3-5 pokoi bez rozbudowyInwestycja:* Możliwość zarobku ponad 20 tys.zł* Obecnie 3 Piętra w wynajmie* Pater zamieszkiwany przez właścicieli* Niskie koszty utrzymania ok. 3 000 zł miesięcznie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni16

Liczba łazienek4

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita350 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 8543 zł/m²
Mediana okolicy: 8543 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyścigowa
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
T&T Medical
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kid's Corner Klub Dziecka I Rodzica Agata Szawłowska
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,5 km