Możliwość działalności gospodarczej - przeczytaj

Opis

Dom o wielu możliwościach:dom dla dużej rodziny - wielopokoleniowy ( zawiera 3 mieszkania ) dom w modelu biznesowym pod wynajem dom w którym mieszkasz i zarabiasz na kredyt wynajmując dwa mieszkania dom na FIRMĘ 1/3 powierzchni - usługi drobne, biura, opieka nad dziećmi - zapytaj o przeznaczenie w mpzp Obejrzyj film który jest załączony do oferty! DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 594 mkw. Kształt zbliżony do prostokąta. Działające przyłącza wod.-kan, gaz, e.e. Działka jest ogrodzona. Działka jest zagospodarowana z licznymi nasadzeniami oraz drzewostanem, trawą, skalniakiem. W ogrodzie znajduje się domek murowany dla ogrodnika, zadaszona wiata na grilla, miejsce na 3 samochody wzdłuż budynku, przed budynkiem miejsce postojowe na 1 auto, w bryle budynku znajduje się garaż z kanałem. BUDYNEK: Powierzchnia użytkowa wszystkich trzech kondygnacji wynosi 312 mkw. Budynek wolnostojący o konstrukcji tradycyjnej, murowany - pustak, ocieplony 10 cm styropianem, dach spadzisty drewniany pokryty dachówką ceramiczną Braas. Konstrukcja budynku pozwala na otwarcie planu pomieszczeń ( tj. wyburzenia ścian działowych ) Budynek użytkowany po rozbudowanie od 2007 roku. W 2008 roku uzyskano zaświadczenie starosty stwierdzające samodzielność lokali co oznacza że można wyodrębnić te lokale jako samodzielne nieruchomości i założyć dla nich osobne księgi wieczyste. Propozycja prawnego podziału domu: A. MIESZKANIE NR 1 - łączna powierzchnia użytkowa 214,5 mkw na którą składają się dwie kondygnacje: PARTER - łączna powierzchnia kondygnacji to 101 mkw na którą składa się: A. mieszkanie z osobnym wejściem od strony podwórza ( powierzchnia 62,7 mkw),dwa pokoje z kuchnią łazienką - propozycja na działalność usługową lub mieszkanie na wynajem B. znajduje się pralnia, wc, garaż, kotłownia, wiatrołap oraz przestronna klatka schodowa z szafą typu garderoba, prowadząca do mieszkanie na I piętrze PIĘTRO - łączna powierzchnia użytkowa 113,4 mkw która stanowi mieszkanie z osobnym wejściem od frontu budynku i składa się z salonu, 3 sypialni, łazienki, wc, kuchni z jadalnią, balkonu B. MIESZKANIE NR 2 - łączna powierzchnia użytkowa 97,4 mkw, osobne wejście z boku budynku, usytuowanie na poddaszu użytkowym, salon z kominkiem oraz kuchnia ( 40 mkw ) z wyjściem na balkon, 3 sypialnie, łazienka, korytarz, zadaszona klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym, nowoczesny wystrój Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na 30% powierzchni domu - min. biuro, pracownia, drobne usługi, gabinet studio krawieckie, fotograficzne itd. Media: piec gazowy + piec na paliwo stałe + zasobnik 250 l, woda oraz prąd , kanalizacja miejska. Co Ci się spodoba? Ulica wybrukowana, oświetlona, wokół zabudowa jednorodzinna, kameralne i ciche osiedle, bezpiecznie. Brochów to doceniana lokalizacja. Pełna infrastruktura społeczna na osiedlu zapewnia wygodne życie, min. szkoła, przedszkole, aquapark, sklepy, szpital. Obejrzyj rzuty kondygnacji oraz więcej zdjęć - zajrzyj na naszą stronę Jeśli masz pytania - koniecznie zadzwoń Cena 2,450 mln Numer oferty w biurze OFN-DS-13788 Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI - Holistyczne podejście do nieruchomości Dorota Kamecka502 504 710 Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione. Officium Nieruchomości jest na Facebooku. POLUB NAS!-Nieruchomosci Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

7853 zł/m²

Mediana okolicy

8543 zł/m²

Połowa ofert

6,3–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

  2 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Hermes

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowo-sportowe

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ziemniaczana

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.