SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z ogrodem / 4 pokoje / park / deweloperski / bez pcc

Polanowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 313 zł/m²
Mediana okolicy: 9 318 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 91; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 89 m² (Polanowice, Wrocław) kosztuje 9 313 zł za m² — tyle, ile mediana 9 318 zł za m² dla 91 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

domy z ogrodem / park / deweloperski / bez pccNa sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 89,32 m² z garażem oraz działką 151,81 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu tuż pod Wrocławiem.To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji — różne metraże, układy, wielkości ogródków i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania najlepszej opcji.Najważniejsze atuty nieruchomości:brak skosów na piętrze — pełnowymiarowe, ustawne pomieszczeniaogrzewanie podłogowe w całym domunowoczesna pompa ciepłaklimatyzacjarolety elektryczneenergooszczędne okna 3-szybowekanalizacja miejskadodatkowa izolacja akustyczna między lokalamizamknięte osiedle z bramą elektrycznąmożliwość wprowadzenia zmian lokatorskich według własnych preferencjiwyprowadzenie wody oraz gniazdo elektryczne na tarasieogrodzenie panelowecicha i bezpieczna okolicaEdukacja i codzienne potrzeby:szkoła podstawowa – 850 mprzedszkole – ok. 3 min samochodemCarrefour – 1 kmŻabka – 1 kmBiedronka – 3 kmapteka – 950 mrestauracja / pizzeria – 1 kmKomunikacja:przystanek autobusów 908 i 930 przy osiedluszybki dojazd do AOW – ok. 5 minut9 km do wrocławskiego Rynku – ok. 18 minut autemdogodny dostęp do tras A8, S5 i S8Rekreacja i natura:park z placem zabaw i siłownią plenerową – 50 mścieżka rowerowa wzdłuż Widawy – 500 mpole golfowe TOYA – 3 kmstadnina koni – 2 kmOpieka zdrowotna:szpital im. Kamieńskiego – 4,5 kmZapraszamy do kontaktu i na pezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieEkologiczne,inne,pompa ciepła

Pow. całkowita89 m²

Pow. działki151 m²

Pow. użytkowa89,32 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSegment środkowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 91 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 9313 zł/m²
Mediana okolicy: 9318 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 828 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Obrońców Grodna
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vratislavia Medica
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Apteka
Mediceo Drive
920 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
2,1 km
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
2,4 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
2,7 km