Dom z ogrodem | bliźniak | 4 pokoje | Wrocław, ul

Opis

Dom z dużym ogrodem i potencjałem | bliźniak | 4 pokoje | Wrocław, ul. WoźniczaNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony we Wrocławiu przy ul. Woźniczej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużym ogrodem, spokojnym otoczeniu i jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 106 m² (ok. 137 m² powierzchni całkowitej) usytuowana jest na działce o powierzchni 548 m². Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla rodziny, jak i pod kątem stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy czy wypoczynku.Na parterze znajdują się dwa ustawne pokoje, kuchnia oraz łazienka. Piętro domu tworzy prywatną strefę domowników — mieszczą się tam sypialnia, pokój z balkonem i widokiem na ogród, toaleta oraz wyjście na strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Dom jest w całości podpiwniczony, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni — można urządzić tam pralnię, letnią kuchnię, warsztat lub pomieszczenia gospodarcze. W bryle budynku znajduje się również garaż z kanałem.Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny ogród z tarasem, który zapewnia miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań czy stworzenia wymarzonej zielonej przestrzeni. Dodatkowym potencjałem działki jest możliwość wybudowania kolejnego domu.Budynek został wybudowany w 1978 roku, jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe, wszystkie media miejskie — prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa: 106 m²powierzchnia całkowita: ok. 137 m²działka: 548 m²4 pokojekuchnia + łazienka + toaletabalkon z widokiem na ogródpiwnica z możliwością aranżacjigaraż z kanałemtaras i duży ogródmożliwość budowy kolejnego domuogrzewanie gazowestan techniczny: dobryforma własności: pełna własnośćCena: 1 200 000 złJeśli szukasz domu z ogrodem, dużym potencjałem i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia we Wrocławiu — zapraszam do kontaktu.Dorota SakDoradca ds. nieruchomości603 880 762

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta

8759 zł/m²

Mediana okolicy

10 481 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Kuźnia Piratów

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Kuźniki

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.