Dom z ogrodem | pompa ciepła | klimatyzacja | gara

Opis

Szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania, energooszczędność i wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala pozostać w bliskim kontakcie z naturą? Na sprzedaż oferujemy dom w nowoczesnej inwestycji obejmującej 32 budynki, położonej w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom i ogród, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Do każdego domu przynależy prywatny ogród oraz garaż, a na terenie osiedla przewidziano również dodatkowe naziemne miejsca postojowe. Komfort już w standardzie Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i niskich kosztach eksploatacji. W standardzie deweloperskim otrzymujesz rozwiązania, które w wielu inwestycjach stanowią dodatkowo płatne wyposażenie. Najważniejsze elementy standardu: ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierne rozprowadzenie ciepła i wysoki komfort użytkowania, nowoczesna pompa ciepła - ekonomiczne i ekologiczne źródło ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody, klimatyzacja - komfortowa temperatura zarówno podczas letnich upałów, jak i przez cały rok, kanalizacja miejska - osiedle jest podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - wygoda, prywatność i dodatkowe zabezpieczenie, drzwi antywłamaniowe, elektryczna brama wjazdowa, zamknięty teren osiedla. To rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko podczas zakupu, ale przede wszystkim później - w codziennym użytkowaniu domu. Twój własny ogród Każdy dom posiada przestronny ogród, który możesz urządzić zgodnie ze swoim stylem życia. Taras z miejscem na stół, przestrzeń do zabawy dla dzieci, ogród pełen zieleni czy miejsce na letni wypoczynek - sposób wykorzystania tej przestrzeni zależy wyłącznie od Ciebie. To właśnie własny ogród jest jednym z największych atutów tej inwestycji dla osób, które chcą zyskać więcej prywatności i przestrzeni niż oferuje mieszkanie w mieście. Możliwość powiększenia strefy dziennej Dla osób, którym zależy na jeszcze większej przestrzeni wspólnej, przewidziano możliwość zmiany aranżacji garażu i przeznaczenia go na kuchnię. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć bardziej przestronną strefę dzienną i uzyskać powiększony salon, dopasowany do indywidualnych potrzeb mieszkańców. To ciekawa opcja szczególnie dla osób, które cenią dużą, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Zamknięte osiedle i poczucie prywatności Inwestycja została zaplanowana jako kameralne osiedle składające się z 32 domów. Teren osiedla jest zamknięty, a wjazd odbywa się przez elektryczną bramę. Połączenie prywatnego ogrodu, garażu oraz zamkniętego charakteru inwestycji zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa. Blisko Wrocławia, blisko natury Jednym z największych atutów inwestycji jest połączenie spokojnego charakteru okolicy z możliwością sprawnego dojazdu do Wrocławia. Odległość od centrum Wrocławia wynosi około 11,2 km. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, dzięki czemu komunikacja z miastem nie musi opierać się wyłącznie na samochodzie. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć Wrocław w zasięgu codziennych dojazdów. Najważniejsze atuty inwestycji • kameralne osiedle • prywatny ogród przy każdym domu • garaż przy każdym domu • dodatkowe naziemne miejsca postojowe • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe w całym domu • klimatyzacja • kanalizacja miejska • elektrycznie sterowane rolety • drzwi antywłamaniowe • zamknięte osiedle • elektryczna brama wjazdowa • możliwość zmiany aranżacji garażu na kuchnię i powiększenia salonu • przystanki autobusowe w pobliżu • połączenie bliskości natury z dostępem do miejskiej infrastruktury Dom, który możesz urządzić po swojemu To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania. Własny ogród, garaż, prywatność zamkniętego osiedla oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą przestrzeń, w której można wygodnie mieszkać przez lata. Jeżeli zależy Ci na domu z nowoczesnym standardem, dobrym dostępem do Wrocławia i przestrzenią, którą możesz urządzić zgodnie z własnymi potrzebami - zapraszamy do kontaktu. UWAGA: Większość domów w inwestycji może być nabywana przez osoby spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA. Możliwość zakupu należy każdorazowo zweryfikować dla konkretnego domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dawid Mucha Doradca ds. Nieruchomości tel. 577 - 100 - 287 WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-019, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

10 105 zł/m²

Mediana okolicy

10 330 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Widawski

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Psary – Wolności

  12 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.