SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Domy z ogrodem / park / deweloperski / bez pcc

Polanowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 89,4 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 273 zł/m²
Mediana okolicy: 9 396 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 85; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Dom 4-pokojowy, 89,4 m² (Polanowice, Wrocław) kosztuje 9 273 zł za m² — tyle, ile mediana 9 396 zł za m² dla 85 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

domy z ogrodem / park / deweloperski / bez pcc Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 89,32 m² z garażem oraz działką 151,81 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu tuż pod Wrocławiem. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji — różne metraże, układy, wielkości ogródków i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania najlepszej opcji. Najważniejsze atuty nieruchomości:- brak skosów na piętrze — pełnowymiarowe, ustawne pomieszczenia - ogrzewanie podłogowe w całym domu - nowoczesna pompa ciepła - klimatyzacja - rolety elektryczne - energooszczędne okna 3-szybowe - kanalizacja miejska - dodatkowa izolacja akustyczna między lokalami - zamknięte osiedle z bramą elektryczną - możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich według własnych preferencji - wyprowadzenie wody oraz gniazdo elektryczne na tarasie - ogrodzenie panelowe - cicha i bezpieczna okolica Edukacja i codzienne potrzeby:- szkoła podstawowa – 850 m - przedszkole – ok. 3 min samochodem - Carrefour – 1 km - Żabka – 1 km - Biedronka – 3 km - apteka – 950 m - restauracja / pizzeria – 1 km Komunikacja:- przystanek autobusów 908 i 930 przy osiedlu - szybki dojazd do AOW – ok. 5 minut - 9 km do wrocławskiego Rynku – ok. 18 minut autem - dogodny dostęp do tras A8, S5 i S8 Rekreacja i natura:- park z placem zabaw i siłownią plenerową – 50 m - ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy – 500 m - pole golfowe TOYA – 3 km - stadnina koni – 2 km Opieka zdrowotna:- szpital im. Kamieńskiego – 4,5 km Zapraszamy do kontaktu i na pezentację nieruchomości Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00;

Parametry i stan nieruchomości

Pokrycie dachupapa

Typmieszkalny

asfalttak

siatkatak

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 85 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 9273 zł/m²
Mediana okolicy: 9396 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

24 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik