domy z ogrodem / park / deweloperski / bez pcc

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

domy z ogrodem / park / deweloperski / bez pcc Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 89,32 m² z garażem oraz działką 151,81 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu tuż pod Wrocławiem. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji — różne metraże, układy, wielkości ogródków i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania najlepszej opcji. Najważniejsze atuty nieruchomości:- brak skosów na piętrze — pełnowymiarowe, ustawne pomieszczenia - ogrzewanie podłogowe w całym domu - nowoczesna pompa ciepła - klimatyzacja - rolety elektryczne - energooszczędne okna 3-szybowe - kanalizacja miejska - dodatkowa izolacja akustyczna między lokalami - zamknięte osiedle z bramą elektryczną - możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich według własnych preferencji - wyprowadzenie wody oraz gniazdo elektryczne na tarasie - ogrodzenie panelowe - cicha i bezpieczna okolica Edukacja i codzienne potrzeby:- szkoła podstawowa – 850 m - przedszkole – ok. 3 min samochodem - Carrefour – 1 km - Żabka – 1 km - Biedronka – 3 km - apteka – 950 m - restauracja / pizzeria – 1 km Komunikacja:- przystanek autobusów 908 i 930 przy osiedlu - szybki dojazd do AOW – ok. 5 minut - 9 km do wrocławskiego Rynku – ok. 18 minut autem - dogodny dostęp do tras A8, S5 i S8 Rekreacja i natura:- park z placem zabaw i siłownią plenerową – 50 m - ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy – 500 m - pole golfowe TOYA – 3 km - stadnina koni – 2 km Opieka zdrowotna:- szpital im. Kamieńskiego – 4,5 km Zapraszamy do kontaktu i na pezentację nieruchomości Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00;