Duży dom dla rodziny z ogrodem i garażem – Wrocław, Stabłowice

Opis

Duży dom dla rodziny z ogrodem i garażem – Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej we Wrocławiu, w spokojnej i kameralnej części Stabłowic. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 330 m² i oferuje własny ogród, garaż w bryle budynku oraz wyjątkowo funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu we Wrocławiu, który zapewni komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie czy potrzebującym dodatkowej przestrzeni dla gości lub innych członków rodziny. Największą zaletą nieruchomości jest podział na kilka półpoziomów, dzięki któremu domownicy mogą korzystać z niezależnych stref dziennych, sypialnianych, rekreacyjnych i gospodarczych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 182,68 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 330 m² z prywatnym ogrodem garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu przestronny salon z dużym balkonem osobna kuchnia z jadalnią sypialnia z dwiema garderobami dodatkowy gabinet, idealny do pracy zdalnej duży pokój gościnny na najwyższym poziomie przestronna łazienka z wanną i prysznicem przyziemie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu pomieszczenia gospodarcze, pralnia i kotłownia ogrzewanie gazowe lokalizacja w granicach Wrocławia – Stabłowice FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU – PRZESTRZEŃ NA KILKU POZIOMACH Dom wyróżnia się ciekawym układem półpoziomów, który pozwala naturalnie oddzielić poszczególne części nieruchomości. Dzięki temu każdy z domowników może znaleźć przestrzeń odpowiadającą swoim potrzebom. STREFA DZIENNA – SALON I KUCHNIA Przestronny salon z wyjściem na duży balkon stanowi główną część wypoczynkową domu. To miejsce na komfortowy zestaw wypoczynkowy, telewizor oraz wspólne spędzanie czasu. Na osobnym półpoziomie znajduje się kuchnia połączona z jadalnią. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń przygotowywania posiłków od salonu, zachowując jednocześnie wygodną komunikację między pomieszczeniami. STREFA PRYWATNA – SYPIALNIA I GARDEROBY Na kolejnym półpoziomie zaprojektowano sypialnię z garderobą ukrytą za lustrzanymi drzwiami. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się również przed wejściem do sypialni. To wygodne rozwiązanie, które pozwala ograniczyć liczbę szaf w samym pokoju i zachować większą przestrzeń wypoczynkową. GABINET I DUŻA ŁAZIENKA Poziom wyżej obejmuje dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako gabinet, oraz przestronną łazienkę wyposażoną w wannę i osobny prysznic. Gabinet może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni lub domowego biura. NAJWYŻSZY POZIOM – DODATKOWY POKÓJ Z TOALETĄ Na najwyższym poziomie znajduje się duży pokój z wysokim, częściowo skośnym sufitem i oknami dachowymi. Obecnie wykorzystywany jest jako pokój gościnny, ale sprawdzi się również jako sypialnia dla nastolatka, pokój hobby, pracownia lub domowa przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowym udogodnieniem jest toaleta na tym poziomie. PRZYZIEMIE Z WYJŚCIEM DO OGRODU – DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Jednym z największych atutów tego domu na Stabłowicach jest rozbudowane przyziemie, które stanowi dodatkową, funkcjonalną część nieruchomości. Znajdują się tutaj pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, toaleta oraz przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Ten poziom można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców, tworząc na przykład: pralnie, letnią kuchnie, siłownie  Możliwości adaptacyjne zależą od planowanych prac i wymogów technicznych. OGRÓD, DZIAŁKA I GARAŻ Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 330 m². Prywatny ogród daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, zorganizowania miejsca do grillowania czy stworzenia przestrzeni zabaw dla dzieci. Dużą zaletą jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z przyziemia oraz garaż znajdujący się w bryle budynku, dostępny z poziomu strefy wejściowej. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody zapewnia własny piec gazowy. LOKALIZACJA – WROCŁAW, STABŁOWICE, UL. LAZUROWA Stabłowice to osiedle położone w zachodniej części Wrocławia, cenione przez osoby poszukujące spokojniejszego otoczenia i zabudowy jednorodzinnej, bez konieczności wyprowadzania się poza granice miasta. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie rodzinne z dostępem do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług oraz placówek edukacyjnych. To atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają domu szeregowego we Wrocławiu, większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i wygodnego miejsca do parkowania. DLA KOGO JEST TEN DOM? Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla większej rodziny, osób potrzebujących oddzielnego gabinetu do pracy z domu oraz tych, którzy cenią możliwość wyraźnego oddzielenia stref prywatnych od wspólnych. Ponad 182 m² powierzchni użytkowej, ogród, garaż i dodatkowe pomieszczenia na kilku poziomach sprawiają, że jest to dom o szerokich możliwościach wykorzystania, również w miarę zmieniających się potrzeb rodziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Więcej zdjęć przyziemia udostępnię zainteresowanym osobom w wiadomości prywatnej. Marta Wrzeszcz Biuro Nieruchomości W Przestrzeni Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

8082 zł/m²

Mediana okolicy

9450 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Złotnicka

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Złotnicka

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Złotnicka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Literacki

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Akademia Leśnych Lisków"

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.