SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowy dom na Stabłowicach

Stoszowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 173,55 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 5474 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 474 zł/m²
Mediana okolicy: 9 888 zł/m²; ta oferta: −44,6%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 173,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 5 474 zł za m² — 44,6% mniej niż mediana 9 888 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 5474 zł/m²
Mediana okolicy: 9888 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stoszowska
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
870 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Dla Zdrowia
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
7 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kosmonautów (Szpital)
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,6 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Liczba sypialni4

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita173,55 m²

Pow. działki458 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolnostojący

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Na sprzedaż projekt dwupoziomowego domu o powierzchni 173,55 m2. Cena obejmuje działkę 458 m2, projekt budowlany i pozwolenie na budowę.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest na Stabłowicach, w otoczeniu zieleni, nieopodal lasu i ogródków działkowych. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, centrum handlowe N-Park, żłobek, przedszkole i szkoła, przychodnia oraz kąpielisko. Blisko nieruchomości jest przystanek autobusowy linii 102, 107, 243 skąd dostaniemy się do centrum miasta. Wizualizacje przedstawiają dom, który został zaprojektowany na tej działce. Układ pomieszczeń:PARTER- salon 40,44 m2- gabinet 11,33 m2- kuchnia 17,11 m2- spiżarnia 2,13 m2- łazienka 4,02 m2- garderoba 5,77 m2- pomieszczenie techniczne 5,39 m2- przedpokójPIĘTRO I- pokój 17,75 m2- pokój 12,65 m2- pokój 17,67 m2- garderoba 4,18 m2- łazienka 5,97 m2 - toaleta 3,83 m2- pomieszczenie gospodarcze 4,11 m2Na terenie posesji znajduje się już garaż.Najważniejsze informacje:- dostępność mediów- spokojna i zielona okolica- blisko przystanek autobusowy - podstawowa infrastruktura handlowo - usługowa w okolicy Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Polecam tą lokalizację osobom które cenią sobie bliskość zieleni i infrastruktury miejskiej. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki602 101 602