SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom bliźniak 207, 5 m², garaż, Zakrzów, do remontu

gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 207,5 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 5735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 735 zł/m²
Mediana okolicy: 9 766 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 131; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 7-pokojowy, 207,5 m² (Zakrzów, Wrocław) kosztuje 5 735 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 9 766 zł za m² dla 131 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 190 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem podziału, Zakrzów – WrocławInformacje ogólne: 207,5 m², 7 pokoi, 1 piętro, rok budowy 1910, położona na prostokątnej działce o powierzchni 846 m². W skład nieruchomości wchodzą dwa funkcjonalnie połączone bliźniacze budynki oraz garaż w bryle budynku.Układ mieszkania: Obecny układ obejmuje dwa połączone budynki z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni. Budynek główny (123,6 m²) składa się z dwóch kondygnacji: na parterze znajdują się przestronne pokoje (23,1 m² i 16,4 m²), kuchnia (8,5 m²), pełna łazienka, WC, korytarze, pomieszczenia gospodarcze, piwnica oraz wyjście na balkon. Piętro oferuje kolejne pokoje i powierzchnie użytkowe.Budynek dodatkowy (63,9 m²) to pokoje, kuchnia, łazienka oraz otwarta przestrzeń na poddaszu z dużym tarasem/balkonem. Garaż o pow. 20 m² mieści się w bryle budynku.Standard i wyposażenie: Nieruchomość wymaga generalnego remontu, szczególnie w części budynku głównego—idealna opcja dla inwestora pragnącego realizować własną koncepcję. Budynek główny do dowolnej adaptacji, budynek dodatkowy po częściowej modernizacji: nowe instalacje, łazienka, kuchnia, schody wewnętrzne, ocieplenie, nowoczesne okna PCV, piec gazowy.Budynek i otoczenie: Obiekty zbudowane w 1910 roku, objęte nadzorem konserwatorskim elewacji. Na działce 846 m² miejsca postojowe. Media miejskie: ogrzewanie gazowe, woda, kanalizacja, prąd. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki ok. 385 m² — odrębna nieruchomość z własną KW.Lokalizacja: Nieruchomość położona na Zakrzowie w dzielnicy Psie Pole, w granicach miasta Wrocław. Blisko komunikacja miejska i szybki dojazd do obwodnicy. W pobliżu punkty usługowe i handlowe. Duża działka daje szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.Informacje dodatkowe: Oferta zawiera koncepcję podziału na 3 mieszkania—plany i układ dostępne na życzenie. Zakup dodatkowej działki jest opcjonalny. Sprzedaż na wyłączność w ofercie biura Evesta.Kluczowe atuty: Niepowtarzalny potencjał rozwojowo-inwestycyjny, możliwość wydzielenia trzech lokali, garaż, duże zaplecze, media miejskie, centralna lokalizacja. Możliwe wsparcie w finansowaniu zakupu—warunki wymagają indywidualnej analizy zdolności kredytowej.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita207,50 m²

Pow. działki846 m²

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 5735 zł/m²
Mediana okolicy: 9766 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 190 000 zł
Zobacz
Gratka
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 190 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Wrocław Zakrzów
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przedwiośnie (Stacja kolejowa)
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Koszałki - Opałki
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Leśna
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Jedności
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,1 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
4 km