SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

Sielanka nad jeziorem Rumian – działka

Rybno, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1079 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +33,1%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Rybno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Działka, 1 079 m² (Rybno) kosztuje 135 zł za m² — 33,1% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rybno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 151 060 zł do 146 000 zł (−3,3%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domiporta); najniższa cena to 146 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o porankach, w których słychać tylko śpiew ptaków i szum lasu? Ta oferta łączy luksus absolutnego spokoju z gotowym potencjałem pod Twój wymarzony dom letniskowy.Kluczowy Atut: Jezioro Rumian w Strefie CiszyNieruchomość zlokalizowana jest w sercu Welskiego Parku Krajobrazowego, nad jeziorem objętym całkowitą strefą ciszy. Co to oznacza dla Ciebie? Gwarancja spokoju: Zakaz używania silników spalinowych wyklucza hałaśliwe skutery wodne i motorówki.Raj dla natury i wędkarzy: Krystaliczna woda i cisza sprzyjają obfitości ryb (szczupak, sandacz) oraz wypoczynkowi w rytmie "slow life".Parametry Działki i MediaPowierzchnia: 0,1079 ha (nr ewidencyjny 242/118, Rybno).Stan: Teren wyrównany, ogrodzony (front drewniany, tył siatka od lasu), posiana trawa i nasadzenia tui.Plan Zagospodarowania (MPZP): Zabudowa letniskowa z możliwością usług turystycznych i rekreacyjnych.Media:Prąd: Przy granicy działki – do przyłączenia.Woda: Planowana własna studnia (niezależność i brak opłat licznikowych).Kanalizacja: Do wykonania szczelne szambo.Lokalizacja i DojazdyDziałka oferuje idealny balans między odosobnieniem a dostępem do infrastruktury:Jezioro: ok. 300 m spaceremRybno: Sklepy (Dino, Biedronka), PKP, apteka – wszystko pod ręką.Szybki dojazd: Warszawa (ok. 2h), Olsztyn (ok. 1h), Iława (ok. 35 min).Dlaczego to najlepszy wybór?To nie tylko ziemia – to bilet do świata, gdzie czas płynie wolniej. Dzięki strefie ciszy zyskujesz pewność, że Twoja inwestycja nigdy nie straci na sielankowym charakterze, a dostęp do wody stawia tę ofertę w rzędzie najbardziej pożądanych na Mazurach.Zapraszam do kontaktu!Bogumił UrbanowskiTel. 601 428 936 b.urbanowski@freedom.pl#StrefaCiszy #JezioroRumian #Rybno #DziałkaMazury #Nieruchomości #Odpoczynek #Inwestycja #CiszaISpokój"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-21

Pow. działki1 079 m²

PowiatDziałdowski

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rybno

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 146 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 117 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

151 060 zł146 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	146 000 zł	135 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	151 060 zł	140 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
151 060 → 146 000 zł (−3,3%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 5060 zł (3,3%).

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
146 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
146 000 zł
Zobacz
Domiporta
151 060 zł
+5060 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.