Dom wolnostojący | Dla rodziny | Dla inwestora

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Pawłowickiej we Wrocławiu.Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 155 m² i powierzchni całkowitej ok. 200 m², posadowiona na działce o powierzchni 638 m².Dom został wybudowany w 1984 roku i składa się z trzech poziomów. Układ budynku daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub zakwaterowanie pracowników.Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się m.in.:Poziom 0:pokój ok. 15,3 m²,dodatkowe pomieszczenie ok. 15,7 m²,kuchnia ok. 9,2 m²,łazienka,korytarz i strefa wejściowa.Poziom 1:salon ok. 29,8 m², - opcja podziałudrugi pokój ok. 15,6 m²,kuchnia ok. 9,3 m²,łazienka,komunikacja.Poziom 2:pokój ok. 15,3 m²,sypialnia ok. 9,8 m²,toaleta - opcja zrobienia łazienki.dodatkowa powierzchnia ok. 25,5 m², częściowo o obniżonej wysokości.Rozkład pomieszczeń daje możliwość dalszej zmiany funkcji części domu oraz wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.STAN TECHNICZNYDom wymaga modernizacji i dostosowania do obecnych standardów, natomiast istotne instalacje oraz elementy techniczne były sukcesywnie wymieniane i serwisowane.Wykonane prace:2004 r. – wymiana instalacji grzewczej,2004 r. – wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,2010 r. – wymiana i ocieplenie dachu,2016 r. – podłączenie nieruchomości do kanalizacji miejskiej,2021 r. – przegląd i naprawa mocowań pokrycia dachowego,2022 r. – montaż gazowego pieca kondensacyjnegoInstalacja elektryczna jest miedziana i sprawna. Instalacja gazowa oraz piec były kontrolowane w styczniu 2026 roku.Budynek nie posiada znanych problemów z wilgocią, przeciekami ani zagrzybieniem.Do wykonania pozostają przede wszystkim prace związane z ociepleniem elewacji oraz remontem balkonów.MEDIA I OGRZEWANIEogrzewanie gazowe,dwufunkcyjny piec kondensacyjny z 2022 roku,zasobnik ciepłej wody 220 l,kanalizacja miejska,instalacja elektryczna z siłą,światłowód do 1 Gb/sDLA KOGO?Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla osób szukających domu we Wrocławiu do urządzenia według własnego pomysłu.Ze względu na układ pomieszczeń, dwie kuchnie, kilka niezależnych pokoi oraz możliwość dalszej aranżacji, dom posiada również potencjał inwestycyjny – m.in. pod wynajem pokojowy, zakwaterowanie pracowników lub zakup przez firmę poszukującą nieruchomości dla swojej kadry.Link do spaceru 3D: Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Jakub UrbańskiNr. licencji: 30061T:573 024 193mail: jurbanski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

5750 zł/m²

Mediana okolicy

9749 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jakub Urbański wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jakub Urbański

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pawłowice

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 73

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pawłowice

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.