SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Klimatyczna Willa s sercu zielonego Borka

Żurawia, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 360 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 6
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 16 528 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 528 zł/m²
Mediana okolicy: 8 543 zł/m²; ta oferta: +93,5%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,5% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Morizon, Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Dom 11-pokojowy, 360 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 528 zł za m² — 93,5% więcej niż mediana 8 543 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 500 000 zł do 5 950 000 zł (−8,5%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Gethome); najniższa cena to 5 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Na sprzedaż pięknie wykończona klimatyczna willa z ogrodem, położona na działce o powierzchni 1.086 m2 w samym sercu zielonego Borku.Otoczenie nieruchomości:Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych - pomiędzy Parkiem Grabiszyńskim, a Południowym. W pobliżu są sklepy, basen, korty tenisowe, szkoła podstawowa i przedszkole oraz renomowane szkoły międzynarodowe. Zaledwie 120m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii 126, 133 i 143. Obecnie dom jest podzielony na dwa główne mieszkania jedno na wysokim parterze oraz drugie na pierwszym piętrze.Dodatkowo w budynku zostało wygospodarowane mieszkanie w przyziemiu oraz kawalerka z osobną sypialnią np. dla pomocy domowej lub ogrodnika.Do zagospodarowania mamy jeszcze całe poddasze.Układ domu::: PRZYZIEMIE ::- mieszkanie duże- kawalerka:: PARTER ::mieszkanie: - sypialnia- 2 pokoje- salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu- oranżeria (ogród zimowy)- kuchnia- garderoba- pokój kąpielowy z sauną- mała łazienka z prysznicem- poniemiecki bunkier z oryginalnymi drzwiami - pokój do medytacji z osobnym wejściem:: PIĘTRO ::- 2 sypialnie- pokój telewizyjny z wejściem na poddasze- salon z wyjściem na taras- kuchnia- łazienka- WC:: STRYCH ::- do zagospodarowaniaNieruchomość posiada duży ogród oraz dwa tarasy, gdzie można wypocząć w słoneczny dzień.Na terenie posesji znajduje się garaż wolnostojący i dodatkowo jest miejsce do parkowania.Wnętrza są wykończone w wysokim standardzie.Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki 1086 m2- wysoki standard wykończenia- duży ogród i dwa tarasy- sauny- zielona okolica- istnieje możliwość osobnego zakupu mieszkań (informacje bezpośrednio u doradcy)Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość polecam dla wielopokoleniowej rodzin, które chcą mieszkać pod jednym adresem ale mieć osobne przestrzenie mieszkalne.To idealny dom dla rodzin z dorosłymi dziećmi albo dla dorosłego rodzeństwa.Dobrze się sprawdzi również w sytuacji, w której chcemy mieć przy sobie starszych już rodziców lub biura i gabinety z osobnymi wejściami.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek6

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita360 m²

Pow. działki1 086 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWilla

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

93,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 16 528 zł/m²
Mediana okolicy: 8543 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,5% od pierwszego wykrycia

6 500 000 zł5 950 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	5 950 000 zł	16 528 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	6 500 000 zł	18 056 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
6 500 000 → 5 950 000 zł (−8,5%)
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
5 950 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
5 950 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
5 950 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SDP Nieruchomości
5 950 000 zł
Zobacz
Gethome
5 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowicka (szkoła)
30 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 81
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Okulistyczne M-Med
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowicka
13 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,3 km