SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Leśnica | Nowoczesny dom z ogrodem | Do własnej aranżacji

Junacka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 133,94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 192 zł/m²
Mediana okolicy: 11 082 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Dom 4-pokojowy, 133,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 192 zł za m² — tyle, ile mediana 11 082 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 274 150 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński 602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego przy ul. Junackiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem, w spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Otoczenie nieruchomości: Ulica Junacka położona jest w zielonej i cichej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim dostępem do głównych tras wylotowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej zabudowie jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Układ nieruchomości:Parter:- Salon z aneksem kuchennym ok. 31,94 m2- Toaleta ok. 3,67 m2- Wiatrołap ok. 4,75 m2- Garaż 16,21 m2Piętro:- Sypialnia ok. 11,03 m2- Pokój ok. 13,05 m2- Pokój ok. 15,32 m2 - Łazienka ok. 5,22 m2- Pralnia ok. 4,19 m2- Korytarz ok. 7,56 m2Poddasze:- Toaleta ok. 2,70 m2- Otwarta przestrzeń ok. 34,51 m2- Taras ok. 15,47 m2 Najważniejsze informacje:- Nowoczesna architektura i kameralna zabudowa - Duże przeszklenia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń- Funkcjonalny układ - Ogrzewanie podłogowe - Pompa ciepła- Rolety antywłamaniowe na parterze - Nowoczesna rekuperacja system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła poprawiający jakość powietrza wewnątrz domu i efektywność energetyczną- Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na zewnątrz - Ogród ok. 42,71 m2Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność.Zapraszam na prezentację!Jakub Kruszyński602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).