Tradycyjny dom w Bukowinie Tatrzańskiej

Opis

Są domy, które mają metraż. I są takie, które mają historię, duszę i klimat, którego nie da się odtworzyć nową budową. Ta nieruchomość to właśnie dawna Chaładynówka – obiekt z początku XX wieku, pierwotnie funkcjonujący jako karczma, dziś pełnoprawny, komfortowy dom mieszkalny.Położona tuż przy pierwszym rondzie przy wjeździe do Bukowiny Tatrzańskiej od strony Białki – w miejscu, gdzie rozchodzą się kierunki na Bukowinę, Czarną Górę, Jurgów i Słowację. Lokalizacja daje świetny dojazd (droga asfaltowa, główna), szybki dostęp do atrakcji regionu i bardzo dobrą komunikację przez cały rok.Dom z bala – ok. 204 m²Budynek drewniany, wzniesiony z bala, bardzo dobrze utrzymany i stale użytkowany. Drewno jest w świetnej kondycji, wnętrza są ciepłe, naturalne i autentyczne – z widocznymi belkami stropowymi, drewnianymi ścianami i detalami, które tworzą prawdziwy góralski charakter. Wnętrze daje poczucie przytulności, ale i przestrzeni.Na szczególną uwagę zasługują:działający kominek w salonie z kuchnią,sprawny, tradycyjny piec kaflowy w sypialni na parterze,klimatyczny, przeszklony ganek od frontu,drewniane podłogi, klasyczne meble, regionalne akcenty.Obecnie dom posiada centralne ogrzewanie na pelet (piec w budynku gospodarczym), więc kominek i piec kaflowy pełnią funkcję dodatkową – ale są w pełni sprawne i mogą stanowić zarówno alternatywne źródło ciepła, jak i wyjątkowy element klimatu wnętrza.Układ pomieszczeńParter:przestronna kuchnia z salonem – naturalne centrum domu,duża sypialnia,dwie łazienki,osobne WC przy wejściu,pomieszczenie gospodarcze,trzy niezależne wejścia do budynku (front + dwa od tyłu).Piętro:cztery sypialnie, każda z własną łazienką,dodatkowy pokój bez łazienki,aneks kuchenny.Taki rozkład daje ogromną elastyczność – dom może funkcjonować wyłącznie jako komfortowa przestrzeń prywatna, dom wielopokoleniowy albo zostać przystosowany pod wynajem czy działalność usługową. Ale nie jest to nieruchomość, która wymaga biznesu – to przede wszystkim pełnowartościowy dom z charakterem.Działka – ponad 14 arów.Część działki stanowi naturalne, większe zbocze – obecnie jako teren zielony. Wjazd możliwy z dwóch stron. Dużo przestrzeni, poczucie swobody, a jednocześnie świetna ekspozycja i widoczność.Budynek gospodarczyNa posesji znajduje się dodatkowy budynek z:przejezdnym garażem,pomieszczeniem gospodarczym / warsztatowym,kotłownią (piec na pelet + magazyn opału),dużą przestrzenią na piętrze (ok. 70–80 m²) do ewentualnej adaptacji.Można tu zamieszkać i cieszyć się wyjątkowym domem w doskonałej lokalizacji Podhala. Można też wykorzystać jego potencjał inwestycyjny. Najważniejsze jednak jest to, że to miejsce ma duszę – a takich nieruchomości w Bukowinie Tatrzańskiej jest coraz mniej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bukowina Tatrzańska

Ta oferta

7114 zł/m²

Mediana okolicy

5833 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Nowy Targ wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  2 490 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Nowy Targ

  2 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bukowina Tatrzańska Dolna

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka mgr Halina Piszczek

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biały Dunajec

  8,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.