Muchobór Mały / 9 pokoi / garaż / 3 kuchnie

Opis

Bardzo ładny i wygodny, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący z 1980 roku, o pow. całkowitej ok. 284 m2, posadowiony na  działce o pow. ok. 460 m2, na Muchoborze Małym, blisko centrum Wrocławia. WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. (użyj formularza kontaktowego). Dostępny wirtualny spacer:  Rozkład pomieszczeń: 1 poziom: - wiatrołap / korytarz - przedpokój - salon  - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - jadalnia z wyjściem na balkon - sypialnia / gabinet - łazienka z WC z kabiną prysznicową, z oknem - garaż  2 poziom: - 2 sypialnie - garderoba/ pokój z oknem - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - łazienka z wanną, z oknem - osobne WC - korytarz - taras -1 poziom: - 4 sypialnie - kuchnia - łazienka z WC -suszarnia -kotłownia -pomieszczenie gospodarcze Dom wybudowany od podstaw w technologii tradycyjnej. Ocieplony styropianem. Dach pokryty papą. Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej, do prowadzenia działalności gospodarczej, jako siedziba firmy, hostel lub kwatery pracownicze. Na każdym poziomie znajdują się kuchnie i łazienki. Posiada dwa niezależne wejścia.  Kuchnie umeblowane i wyposażone. W domu liczne szafy w zabudowie. Łazienki z oknami, w glazurze, z wanną, i z kabinami prysznicowymi. Dodatkowo osobne WC. Okna pcv. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na podłogach parkiet drewniany, panele i kafle. Na ścianach gładzie. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie - nowy, na gwarancji, piec gazowy II-funkcyjny firmy Viessmann (z września 2024 r.). Media: kanalizacja, prąd, gaz i woda. W domu jest siła. Doprowadzony jest światłowód. Garaż ok. 20 m2, otwierany pilotem. Dom ogrodzony. Podjazd i droga dojazdowa utwardzone.  Bezpieczna, zielona, spokojna, cicha i zadbana okolica. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą. Idealna lokalizacja - blisko centrum, obok przystanki tramwajowe i autobusowe oraz AOW.  W pobliżu CH Magnolia, DH Astra, Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, CH Factory, przychodnie, Kościół, szkoła, hala sportowa, basen, siłownia, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy spożywcze, poczta oraz wrocławskie parki technologiczne i przemysłowe. Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy. Niezależne mieszkanie może stanowić dodatkowy dochód z wynajmu. Sprzedaż wyłącznie za gotówkę. Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację oraz wirtualny spacer! Katarzyna Lang tel. (użyj formularza kontaktowego). GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta

5634 zł/m²

Mediana okolicy

9091 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkocka

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodworska

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarze na Szwedzkiej

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Twórcza Kraina

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Muchobór

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 16

  10 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.