Dom bliźniak/ogród 117,40/2 m. postojowe/Siechnice

Opis

Kupujący nie płaci: - podatku PCC - prowizji Zakończenie inwestycji II kwartał 2027r. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na spokojnym i zielonym osiedlu w Siechnicach blisko Wrocławia. Dom o pow. 130,11 m2 posiada duży ogród 117,40 m2, garaż 1 stanowiskowy i 1 miejsce postojowe naziemne. Na osiedlu znajdują się park, mała architektura. Wjazd na osiedle zabezpieczone szlabanem. Wysokie poddasze. Nieruchomość składa się z 2 poziomów: PARTER 70,50  m2 - salon z jadalnią - 29,03  - aneks kuchenny - 6,42  - przedpokój 4,78  - toaleta - 3,04  - wiatrołap - 6,84  - wnęka pod schodami - 1,67  - w tym garaż - 18,72 m2 Taras 16,27 m2 Powierzchnia ogrodu wynosi 117,40 m2  PIĘTRO 59,61 m2 - pokój nr 1 - 13,97  - pokój nr 2 - 11,11 - pokój nr 3 - 9,07  - pokój nr 4 - 9,43 - toaleta - 6,62  - pomieszczenie pomocnicze - 3,40  - komunikacja - 6,01  Wysoki standard wykonania: - drzwi wejściowe antywłamaniowe - rolety w oknach ze sterowaniem elektrycznym - ściany bloczki SILKA  - tynk: ściany tynk gipsowy kat. III, sufit - gładź gipsowa - schody żelbetowe - tarasy: kostka betonowa - dachówka cementowa - kanalizacja - stacja zmiękczania wody - ogrzewanie miejskie - ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie  - domofon  - instalacja RTV i teletechniczna Lokalizacja: Siechnice to atrakcyjna miejscowość położona  blisko Wrocławia. - ok 15 minut pociągiem do Dworca Głównego - ok 1 km do Błękitnej Laguny z plażą W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: - sklepy (Biedronka, Lidl, Dino), - szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw, przychodnie oraz restauracje. Liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. CENA: 1 138 201 zł, cena 1 mkw: 8 747,99  zł  W cenie: 2  miejsca postojowe ( 1 w garażu, 1 miejsce naziemne). Zapraszam do kontaktu: Justyna Semczuk tel.: (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast. KC). Prezentowane informacje, zdjęcia oraz wizualizacje dotyczące nieruchomości, w tym ceny, metraże, stan prawny, dostępność oraz inne dane, zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od Dewelopera lub innych źródeł i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były rzetelne i aktualne, jednak zaleca weryfikację tych informacji przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Wszelkie szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym warunki sprzedaży dostępne są u agenta prowadzącego ofertę pod numerem telefonu (użyj formularza kontaktowego) lub adresem e-mail . Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości lub omówienia szczegółów transakcji. Kontaktując się z naszym biurem w sprawie niniejszej oferty, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest BHN-CHATA Agencja Nieruchomości Grzegorz Szawłowski, z siedzibą 53-519 Wrocław, ul. Zaporoska 39. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji zapytania, przedstawienia oferty oraz przeprowadzenia procesu sprzedaży. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych dostępne są w naszej polityce prywatności, którą można uzyskać na stronie internetowej . Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu. Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie dewelopera .atomdeweloper pl Wszelkie prawa do materiałów graficznych, tekstowych i wizualnych zawartych w ogłoszeniu są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez zgody biura jest zabronione.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta

8748 zł/m²

Mediana okolicy

8631 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siechnice – Kwiatkowskiego

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siechnice

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.