SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Najlepsza Willa na Biskupinie

Braci Gierymskich, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 243 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 13 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 786 zł/m²
Mediana okolicy: 8 808 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 127; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gethome, Gratka

Dom 5-pokojowy, 243 m² (Biskupin, Wrocław) kosztuje 13 786 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 8 808 zł za m² dla 127 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gethome, Gratka); najniższa cena to 3 350 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Na sprzedaż wolnostojąca willa o powierzchni ok. 243 m, położony w wyjątkowo zielonej części Wrocławia na Biskupinie, tuż przy Parku Biskupińskim.Otoczenie nieruchomości:Biskupin to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu, charakteryzująca się kameralną zabudową willową, starodrzewiem i bliskością terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się Park Biskupiński, tereny nad Odrą, ścieżki rowerowe, korty tenisowe oraz place zabaw. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Dojazd do Rynku zajmuje około 20 minut.Układ pomieszczeń:PARTER:- pokój dzienny 19,2 m- jadalnia 19,4 m- kuchnia 16,5 m- łazienka z prysznicem- przedpokójI PIĘTRO:- pokój 19,2 m- pokój 19,4 m- sypialnia 16,5 m- łazienka z wanną i prysznicemPODDASZE:- pokój- strychPRZYZIEMIE:- 5 pomieszczeń gospodarczych, w tym jedno z wyjściem do ogrodu- korytarz- garażDom otacza zadbany, zielony ogród o powierzchni ok. 490 m, z licznymi drzewami i przestrzenią do wypoczynku.W 2000 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienek. W 2009 roku wymieniono okna na PCV i docieplono budynek. Dach był częściowo wymieniany.Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki: 774 m- wyjątkowa lokalizacja przy Parku Biskupińskim- przestronne wnętrza i wysokie pomieszczenia- oryginalne drewniane podłogi do odświeżenia- ogrzewanie gazowe- okna PCV- garaż- wysokość pomieszczeń: parter 2,69 m, I piętro 2,72 m, przyziemie 2,30 mRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, przedwojennym charakterem i wyjątkowym położeniem w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny oraz bliskość natury i miejskiej infrastruktury.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

DachKopertowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita243 m²

Pow. działki774 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki19.5 m

Typ domuWilla

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 786 zł/m²
Mediana okolicy: 8808 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
3 350 000 zł
Zobacz
Gethome
3 350 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
3 350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 6
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biskupin
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Biskupin
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,7 km