SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom Kardamon, Luksusowy dom na działce 1000m2, Domasław

Modrzewiowa, Kobierzyce, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 242,53 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 978 zł/m²
Mediana okolicy: 8 859 zł/m²; ta oferta: +57,8%
Podobne oferty: 125; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 242,5 m² (Kobierzyce, Wrocław) kosztuje 13 978 zł za m² — 57,8% więcej niż mediana 8 859 zł za m² dla 125 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM KARDAMON to wyjątkowy, wolnostojący dom o nowoczesnej architekturze, położony na dużej, narożnej działce o powierzchni 1000 m w prestiżowej części Domasławia. Reprezentacyjna antresola, niemal 6-metrowa przestrzeń nad salonem, duże przeszklenia oraz przemyślany układ z apartamentem właścicieli na parterze tworzą nieruchomość, która rzadko pojawia się na lokalnym rynku.Najważniejsze atuty nieruchomościDziałka narożna o powierzchni 1000 mNowoczesna bryła z reprezentacyjną antresolą i otwartą przestrzenią nad salonemGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuWysoki standard wykonania i zastosowanych materiałówFunkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodzinyPowierzchnia i układ:Parter* reprezentacyjna strefa dzienna o powierzchni ponad 50 m z przestrzenią na antresolę, dużymi przeszkleniami typu HS oraz panoramicznym widokiem na ogród. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu, przyjmowaniu gości i maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła.* garderoba przy wejściu i spiżarnią to atuty umożliwiające doskonałe przechowywanie rzeczy* apartament właścicieli zlokalizowany na parterze, wyposażony w prywatną garderobę, łazienkę oraz bezpośrednie wyjście przez przesuwne drzwi HS na taras. Rozwiązanie zapewniające komfort codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania ze schodów.* toaleta* wiatrołap* pomieszczenie gospodarcze/ techniczne* garaż dwustanowiskowy* taras i zadaszone patio stworzone do odpoczynku i przyjmowania gości w strefie ogrodowejPiętro* trzy komfortowe sypialnie* dwie łazienki w tym jedna prywatna* prywatna garderoba* pralnia* antresola z widokiem na salon, doskonała na miejsce do relaksu.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i kontakt z natura. Okna z salonu wychodzą na stronę południową.Standard wyposażeniaDom wyposażony został w rozwiązania zwiększające komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:* pompa ciepła woda- powietrze* ogrzewanie podłogowe w całym domu* okna trzyszybowe sześciokomorowe* elektryczne rolety zewnętrzne na parterze* kompletny system alarmowy wraz z osprzętem* monitoring posesji z systemem kamer i bazą* drzwi antywłamaniowe z certyfikatem* automatyczna brama garażowa sterowana pilotem* przygotowana infrastruktura pod instalację fotowoltaiczną* światłowód doprowadzony do działki i rozprowadzony w domu* zewnętrzne oświetlenie posesji, zagospodarowanie terenu* ogrodzona działka o powierzchni 1000 m* nowoczesne ogrodzenie panelowe* podjazd i ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej* zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów do podlewania ogrodu* studnia chłonna do retencji wód opadowych* przygotowany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku z tarasem o wielkości ponad 50m2LokalizacjaDomasław to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za spokojne otoczenie, rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobry dojazd do centrum miasta i węzłów komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. DOM KARDAMON to propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromisy pomiędzy przestrzenią, funkcjonalnością i jakością wykonania. Połączenie dużej działki, nowoczesnej architektury, prywatnej strefy właścicieli na parterze oraz energooszczędnych rozwiązań sprawia, że jest to jedna z najbardziej kompletnych ofert domów jednorodzinnych dostępnych obecnie w okolicy Wrocławia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji DOM KARDAMON.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: deweloperskiMateriał budowlany: ceramiczny PorothermTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryRodzaj okien: PCVGaraż: w bryleŁącze internetowe: takPowierzchnia zabudowy: 242,53Powierzchnia salonu: 50,4Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2027Kanalizacja: szamboOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: jestGaz: brakWoda: miejskaPiwnica: nieTyp balkonu: ogródek, tarasTyp kuchni: aneksTyp łazienki: samodzielnaOchrona: takKształt działki: prostokątTyp drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: metaloweAlarm: takZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMYNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.