Oporów | Dom z ogrodem i potencjałem na biznes

Opis

Dom z ogrodem na Oporowie, Wrocław – idealny dla rodziny lub pod działalność. Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i tarasem, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia – na Oporowie. To miejsce, gdzie cisza i zieleń spotykają się z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską. LOKALIZACJA Dom znajduje się w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna, na kameralnym i zielonym osiedlu Oporów. W pobliżu przystanki autobusowe MPK (linie 119, 143, 251, A)Zaledwie 10 minut do obwodnicy Wrocławia (A8)W sąsiedztwie renomowane szkoły i przedszkola – m.in. Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa ATUT oraz SP nr 15 im. Księżnej Jadwigi ŚląskiejW okolicy liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, idealne do rodzinnych spacerów lub aktywnego wypoczynku  Oporów to dzielnica, która od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych do życia – bezpieczna, prestiżowa i pełna zieleni. NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni ok. 125 m² użytkowej (całkowita: 198 m²) został zbudowany w 1990 roku. Położony jest na działce 293 m² wśród niskiej zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność. Uwagę zwraca zadrzewienie dookoła budynku, co widoczne jest z każdego okna. Układ pomieszczeń: Parter: ·       przestronny salon z kominkiem ·       kuchnia ·       dodatkowy pokój (np. gabinet lub sypialnia) ·       toaleta ·       hall z drewnianą klatką schodową Piętro: ·       trzy wygodne sypialnie ·       łazienka ·       hall górny Dodatkowo: ·       poddasze do adaptacji – możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni (np. pracowni, bawialni lub siłowni) ·       piwnica z potencjałem – idealna pod gabinet lekarski, biuro, studio beauty lub niezależne mieszkanie dla rodziny dwupokoleniowej ·       garaż dwustanowiskowy ·       ogród z nasadzeniami ·       rolety zewnętrzne na parterze ·       ogrzewanie gazowe ·       2 lata temu remont dachu i elewacji ·       nieruchomość sprzedawana z większością wyposażenia Dla kogo? ·        Rodzin z dziećmi – dzięki przestronnej strefie dziennej, ogrodowi i bliskości szkół ·       Osób pracujących w wolnych zawodach – z możliwością urządzenia pracowni lub biura na poziomie przyziemia ·       Rodzin dwupokoleniowych – dzięki układowi pomieszczeń i możliwości stworzenia niezależnej przestrzeni To dom, który łączy w sobie komfort miejskiego życia z urokiem kameralnej okolicy. Idealny, by zamieszkać, rozwijać się zawodowo i cieszyć się każdym dniem w otoczeniu natury. Cena 1 700 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Małgorzata Bekier (użyj formularza kontaktowego) Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 30876

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

8586 zł/m²

Mediana okolicy

9536 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Domino

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiejska

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.