Piękna, klimatyczna willa Karłowice

Opis

Wyjątkowa willa otoczona zielenią.Polecam do sprzedania piękną poniemiecką willę na wrocławskich Karłowicach.Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 260 m2 ( wraz z garażem ) usytuowana jest na działce o powierzchni 649 m2.Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji.Parter:- salon z jadalnią o powierzchni 32,89 m2- kuchnia o powierzchni 12,76 m2- pokój o powierzchni 12,6 m2 z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu - przedpokój o powierzchni 12,96 m2- wc o powierzchni 1,04 m2- klatka schodowa o powierzchni 4,34 m2Piętro:- biblioteka o powierzchni 17,55 m2- sypialnia o powierzchni 15,72 m2- korytarz o powierzchni 6.87 m2- łazienka o powierzchni 9,79 m2- klatka schodowa o powierzchni 4,95 m2Poddasze:- pokój główny o powierzchni 16,72 m2- pokój gościnny o powierzchni 10,4 m2Piwnica:- pralnia o powierzchni 15,4 m2- prasowalnia o powierzchni 16,72 m2- kotłownia o powierzchni 10,58 m2- pomieszczenie główne o powierzchni 26,72 m2- korytarz o powierzchni 4,28 m2- klatka schodowa o powierzchni 2,6 m2- pomieszczenie do przechowywania przetworów o powierzchni 2,5 m2Garaż przylegający do budynku o powierzchni 22,57 m2.Nieruchomość wybudowana około 1933 roku z cegły, mury grube, zdrowe, brak wilgoci.Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, kanalizacja miejska, gaz z gazociągu, instalacja elektryczna trzyfazowa ( dwie taryfy dzienne i nocna ), okna nowego typu w całych domu drewniane, stolarka drzwiowa drewniana robiona na zamówienie. Schody prowadzące na kolejne kondygnacje piękne, drewniane.Podłogi w większości pomieszczeń drewniane, w sypialni piękna biała, miękka wykładzina.Nieruchomość bardzo zadbana, rzadko spotyka się nieruchomości w takim stanie.Ogród wypielęgnowany z licznymi nasadzeniami, otoczony bujną zielenią osłaniającą od sąsiadów.Dookoła pełna infrastruktura ( sklepy, przystanki autobusowe, tramwajowe, park, place zabaw itp), okolica bardzo zielona.Certyfikat charakterystyki energetycznej w trakcie wyrobienia.Polecam i zapraszam na prezentację.Katarzyna Kowalczyktel. 516 107 006Megahouse Nieruchomościnr licencji zawodowej 25300LINK DO OFERTY:Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie .Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję od klienta kupującego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

10 304 zł/m²

Mediana okolicy

8214 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 4 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kowalczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Megahouse Nieruchomości Katarzyna Kowalczyk

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Megahouse Nieruchomości Katarzyna Kowalczyk

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Megahouse Nieruchomości Katarzyna Kowalczyk

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Kowalczyk

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Megahouse Nieruchomości Katarzyna Kowalczyk

  2 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępińska

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępińska

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginemedica

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Lobelia

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Dziecko w Centrum

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.