SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja w Międzylesiu – projekt, pozwolenie na budowę

Dzieci Polskich Al., Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1585 m²
Cena za metr: 1262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 262 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +26,2%
Podobne oferty: 592; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 585 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 262 zł za m² — 26,2% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 592 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna z projektem i pozwoleniem Warszawa, MiędzylesieK&S PARTNERS oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w zielonej części Warszawy Międzylesiu. To propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć realizację inwestycji bez konieczności przechodzenia przez czasochłonne procedury administracyjne.Najważniejsze informacje:- Lokalizacja: Warszawa, Międzylesie- Powierzchnia: 1585 m2 + 2 działki drogowe (93 m2 i 15 m2)- Przeznaczenie: mieszkalne, usługi nieuciążliwe- Media: kanalizacja, gaz, energia, światłowód.Stan inwestycji:Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt budynku usługowo-mieszkalnego (m.in. pod przedszkole lub placówkę edukacyjną). Rozpoczęto już prace budowlane, wykonano fundamenty z podpiwniczeniem. Istnieje możliwość realizacji projektu wyłącznie w funkcji mieszkalnej.Przeznaczenie (MPZP - MNL):- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z zielenią leśną,- dopuszczalne usługi nieuciążliwe (np. edukacja, opieka, zdrowie, rekreacja).Lokalizacja:Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, dobrym dojazdem do centrum oraz dostępem do komunikacji miejskiej, szkół i usług.Dla kogo:Idealna oferta dla inwestora (np. przedszkole, szkołę, działalność usługowa) lub dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z biznesem.Atuty:- gotowy projekt,- pozwolenie oraz rozpoczęta budowa pozwalają szybko przejść do realizacji inwestycji,- dodatkowe działki drogowe mogą być obecnie wykorzystane na dodatkowe parkingi.Chcesz dowiedzieć się więcej o tej ofercie? Zapraszamy do kontaktu K&S PARTNERS

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 585 m²

Pow. działki1 585 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 592 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1262 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K&S PARTNERS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
K&S PARTNERS
2 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
K&S PARTNERS
2 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Bliska Dobra Rada
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielszowicka 01
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nukleomed
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 78 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 104
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,2 km