SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy Bliźniak z ogródkiem, Wawer, Borków 145m2

Skalnicowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 310 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 116; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Adresowo, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Dom 6-pokojowy, 145 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 310 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 11 587 zł za m² dla 116 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Adresowo, Morizon); najniższa cena to 1 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOMY ODDANE DO UŻYTKOWANIA W 2025r. Segment środkowy - 1 350 000 złSegment skrajny - 1 450 000 zł "Skalia"to komfortowe domy z dużymi zielonymi ogródkami z instalacją nawadniającą, dwoma miejscami postojowymi oraz wykończonym poddaszem w cenie.Jest to miejsce oddalone od miejskiego zgiełku, jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum Warszawy tuż obok hotelu "DoubleTree by Hilton".Wszechobecna zieleń i spokój dadzą wytchnienie tym, którzy chcą aktywnie pracować, uczestniczyć w życiu miasta i jednocześnie mieszkać w dala od hałasu.LokalizacjaW odległości 5 minut jazdy samochodem od osiedla zlokalizowane są m.in.: 4 szkoły podstawowe, 2 przedszkola, centrum Hotelowo-Konferencyjne Double Tree by Hilton, centrum SPA, sklepy, bogato wyposażony plac zabaw, Pumptrack, usługi, gastronomia, boiska sportowe, kościół, Wawerskie Centrum Kultury oraz Centrum Nauczania Języka Angielskiego. Bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut samochodem.O inwestycjiNa parterze każdego lokalu usytułowany jest przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na własny ogród i taras, aneks kuchenny, łazienka, miejsce na szafę oraz schowek.W cenie trawa z rolki oraz system nawadniania. Tuż przy wejściu do lokalu zlokalizowane są dwa dedykowane miejsca postojowe.Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, przestronna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.Dodatkowym walorem inwestycji są wysokie ocieplone i wykończone karton gipsem poddasza o powierzchni ok.45 m2, które można zaaranżować według własnych potrzeb.Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita145 m²

Pow. działki130 m²

Pow. ogródka45 m²

Pow. użytkowa100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Wysokość wnętrza285 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Plac zabaw

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 9310 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMA Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AMA Estate
1 350 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 350 000 zł
Zobacz
Morizon
AMA Estate
1 350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Malowana 01
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,6 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,6 km