SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Międzylesie Z pozwoleniem NA budowę 850 pum

Czeladnicza, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2360 m²
Cena za metr: 1271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 271 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 360 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 271 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA W MIĘDZYLESIU Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - 850 PUM !Doskonała działka inwestycyjna, wyjątkowe położenie z dala od ruchliwej ulicy, ale jednak blisko do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej.Oferta dotyczy sprzedaży działki z gotowym projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę !Na działce zaprojektowane zostały :cztery budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej - 8 lokali o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej 850 PUM m2Istnieje możliwość zakupu jednej z działek po dokonaniu podziału geodezyjnego.Jest już prawomocne pozwolenia na budowę, projekt i dokumenty do wglądu, po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.Projekt jest przygotowany dla wymagającego Klienta, nowoczesna i funkcjonalna architektura w wyjątkowej okolicy warszawskiego Międzylesia.MEDIA:1/ wodociąg miejski2/ kanalizacja miejska3/ gaz4/ prąd 5/ InternetDodatkowe informacje od Pośrednika:1/ Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.2/Współpracując z Pośrednikiem Nieruchomości, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.3/Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwaPomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 360 m²

Pow. działki2 360 m²

Typ działkiPod Zabudowę Bliźniaczą

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1271 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy TPD
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Specjalne Przedszkole TPD im. Lady Sue Ryder
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Zdrowia Dziecka 01
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Syrenka
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Dziecka
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
4,4 km