Piętro domu z dużym ogrodem + dodatkowy lokal i garaż

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

9900 zł/m²

Mediana okolicy

9479 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wschowska

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Złotnicka

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Złotnicka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Literacki

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Akademia Leśnych Lisków"

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Parter domu jednorodzinnego przy Parku Złotnickim z dodatkową kawalerką w przyziemiu! Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Nr licencji PFRN 29569 tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i niezwykle spokojną, kameralną atmosferą. Osiedle uwielbiane jest za swój unikalny klimat - znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej, w tym szybkich połączeń tramwajowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami. Układ pomieszczeń: - Salon ok 25 m2, - Pokój ok 14 m2, - Sypialnia ok. 10 m2, - Kuchnia ok. 9 m2, - Łazienka ok. 4.5 m2, - Przedpokój. Do parteru przylega niezależne, ogrzewane pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2, wyposażone w osobną toaletę i kuchnię. Może z powodzeniem pełnić funkcję kawalerki, pracowni, biura lub przestrzeni do wynajęcia. Najważniejsze informacje: - Parter domu z garażem, dwoma piwnicami oraz osobne pomieszczenie biurowe, - Do zakupu garaż i pom. biurowe za 100 000 zł, - Bezpośrednie wyjście na duży, prywatny ogród prosto z poziomu parteru, - W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia, w tym zachwycająca magnolia i duży orzech, - Własne ogrzewanie gazowe, - Bezczynszowe, - Dwustronna ekspozycja, - Dwie piwnice, - Ogród 430 m2, - W otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, pragnących uciec od betonowych blokowisk, ale bez rezygnacji z miejskich wygód. Ta część zachodniego Wrocławia słynie z pięknej, przedwojennej zabudowy, a prezentowany parter willi idealnie wpisuje się w ten prestiżowy, historyczny klimat. To doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania łączy w sobie urok starej architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowemu lokalowi, co na dzisiejszym rynku nieruchomości jest prawdziwym unikatem. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Łukasz Szajkowski tel. 602 101 602