Rodzinny dom z ogrodem | 3 sypialnie | spokojna okolica Karłowice

Opis

ENG/ITA/PLZapraszam do obejrzenia oferty wynajmu domu o powierzchni 96 m², z trzema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym oraz prywatnym ogrodem z widokiem na zieleń.Nieruchomość położona jest w cichej, bezpiecznej i spokojnej okolicy zdominowanej przez niską zabudowę jednorodzinną oraz starodrzew. Bliskość malowniczych Wałów nad Odrą oraz Parku Kasprowicza zapewnia doskonałe warunki do rekreacji, spacerów i aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.Idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących ciszy, spokoju i terenów zielonych.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni całkowitej 155,26m2 o powierzchni użytkowej 96 m2:Piętro I:SalonkuchniaprzedpokójkorytarztoaletaPiętro II:pokój nr 1pokój nr 2pokój nr 3korytarzłazienka z toaletąPiwnica z garażem:korytarztoaletapokójpralnia z prysznicemgarażSTANDARD I WYPOSAŻENIE:Dom wyposażony w wygodny układ i funkcjonalne meble (zgodne ze zdjęciami)INFORMACJE DODATKOWE:Najem w języku polskim na minimum 12 miesięcyNajem okazjonalnyNajem w języku polskimLOKALIZACJA:Tereny rekreacyjne tuż obok: Zaledwie kilka minut pieszo do Wałów nad Odrą oraz malowniczego Parku Kasprowicza (miejsca idealne na spacery, bieganie i rower).Szybki dojazd do centrum: Tylko 12–15 minut jazdy samochodem lub bezpośrednim autobusem do wrocławskiego Rynku.Znakomity wylot z miasta: Błyskawiczne połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia (AOW) oraz drogą ekspresowej S5 pozwala uniknąć miejskich korków.Doskonała komunikacja miejska (Przystanek "Pola" – 3 minuty pieszo od domu):Linia pośpieszna A: Bezpośredni, ekspresowy dojazd do ścisłego centrum Wrocławia oraz na plac Grunwaldzki.Linie autobusowe dzienne (116, 119, 128): Wygodne, bezpośrednie połączenia z Kampusem Uniwersyteckim, placem Grunwaldzkim, Psim Polem oraz zachodnimi i południowymi dzielnicami miasta.Linia nocna (246): Gwarancja bezpiecznego i wygodnego powrotu z centrum o każdej porze przez całą dobę.Sprawna przesiadka na tramwaje: Tylko 2 przystanki do dużego węzła przesiadkowego na placu Daniłowskiego i pętli Kromera, skąd odjeżdżają tramwaje w każdym kierunku Wrocławia (m.in. do Dworca Głównego).Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:Zakupy i usługi: W pobliżu lokalne sklepy, Delikatesy Centrum, Biedronka oraz Centrum Handlowe Marino.Edukacja i zdrowie: Bliskość renomowanych szkół podstawowych, przedszkoli, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego przy ul. Kamieńskiego oraz wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego (ul. Przybyszewskiego).CENA:Czynsz najmu: 6500 zł + Opłaty eksploatacyjne wg. zużyciaZapraszam na prezentację!Dostępne od zaraz!Sara KrzakHomiformaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 82

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Psychicznego i Terapii Uzależnień

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pola

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Żmigrodzka

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Broniewskiego

  12 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.