SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Szereg we Wrocławiu - z garażem i podwórkiem

Belgijska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 217 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 7373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 373 zł/m²
Mediana okolicy: 9 888 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Dom 7-pokojowy, 217 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 7 373 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 9 888 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 600 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 7373 zł/m²
Mediana okolicy: 9888 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WRE nieruchomosci
1 600 000 zł
Zobacz
Gethome
WRE nieruchomosci
1 600 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkocka
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
O!Shop
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kids Island
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Grecka
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarze na Szwedzkiej
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Muchobór
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodworska
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita217 m²

Pow. działki170 m²

Stan budynkuDobry

Typ domuSzeregowy

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku, o powierzchni około 217 m², położony przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu.Budynek obejmuje parter oraz trzy piętra i strych, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą pełnić odrębne funkcje - gospodarczą, dzienną, prywatną oraz przeznaczoną do pracy lub wypoczynku.Dom został wybudowany w 1997 roku na działce o powierzchni 170 m². Budynek wykonano z cegły. Posiada ocieplony dach pokryty klasyczną dachówką, okna PCV, miedziane instalacje.Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: około 217 m²,powierzchnia działki: 170 m²,rok budowy: 1997,ogrzewanie gazowe - w tym wodne ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze,okna PCV,miedziane instalacje,budynek wykonany z cegły,ocieplony dach pokryty dachówką,kanalizacja,KW bez obciążeńnieruchomość dostępna od zaraz.Układ pomieszczeń:Parter:gabinet - ok. 8,7 m²,łazienka - ok. 4,4 m²,kotłownia - ok. 2,7 m²,garaż - ok. 14,6 m²,hol, komunikacja i schody.piętro 1:kuchnia z jadalnią - ok. 20-22 m²,salon - ok. 27,6 m²,komunikacja i schody,balkon.piętro 2:sypialnia - ok. 12,9 m²,sypialnia - ok. 12,6 m²,sypialnia - ok. 14,4 m²,łazienka - ok. 8,1 m²,hol - ok. 6,9 m²,schody,balkon.piętro 3:sypialnia - ok. 20 m²,drugi salon - ok. 25 m²,łazienka - ok. 3,8 m²,komunikacja i schody.Strych został zagospodarowany - wykonano na nim podłogę, a wewnętrzną część dachu wykończono drewnem.Parking i teren zewnętrzny:Przed garażem znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie dwóch samochodów. Po drugiej stronie budynku, przy ulicy, dostępny jest również większy parking.Do nieruchomości przynależy podwórko znajdujące się po jednej stronie budynku.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie zabudowa szeregowa, garaż i dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwalają korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez rezygnowania z wygody mieszkania w granicach miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Doradca ds. NieruchomościAleks GałkaWRE Nieruchomości882 800 474NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.