Wygodny dom dla 2 rodzin - 2 mieszkania, 3 tarasy

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Leśnica to od kilku lat bardzo rozwijająca się część miasta. Mieszkańcy mają na miejscu to wszystko, co jest potrzebne do codziennego życia: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy, markety, komunikacja autobusowa, tramwajowa, PKP, kościół, przychodnie, apteki, kwiaciarnie, restauracje, bary, tereny rekreacyjne - staw niedaleko, las ok. 800 mkw, tereny spacerowe. Dobry dojazd do lotniska, do obwodnic Wrocławia i autostrady.  W pobliżu Leśnicy czynny jest bardzo duży szpital a obecnie trwa budowa szpitala onkologicznego. To wszystko powoduje, że Leśnicę zamieszkuje coraz większa liczba osób, znajdujących tutaj pracę i spokojne życie. Ale dobra komunikacja w każdą stronę miasta, zwłaszcza tramwaj pozwala na korzystanie z uroków centrum. Jeśli szukasz spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą, z domem dla 2 rodzin z osobnymi wejściami, lub domu, który z wynajmu jednej zupełnie oddzielnej  części pozwoli bezkosztowo mieszkać i utrzymać cały dom, to jest to dom dla Ciebie. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Naprzeciwko domu szkoła podstawowa, przedszkole i blisko żłobek. Jest to duże bezpieczeństwo dla dzieci już częściowo samodzielnych. Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 305,9 mkw.  Wybudowany z ceramiki, dachówka betonowa. Pozwolenie na użytkowanie z 2014 roku.  Po wejściu do wiatrołapu ( przedsionka) są 2wejścia oddzielne do każdej części mieszkalnej. Pierwsza część - wysoki parter- po remoncie: - przedpokój, kuchnia z jadalnią, wc, salon, 3 sypialnie, łazienka i przedpokój Duży salon z kominkiem z piękną podłogą z drewna dębowego z wyjściem na duży taras , z którego jest zejście do ogródka . Jest to ta część domu, która pozwala na odpoczynek w widokiem na zieleń i drzew oraz zachód słońca. Strona zachodnia.  Kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona i umeblowana, ze sprzętami AGD. Strona wschodnia. Jest możliwość zamknięcia kuchni, obecnie bez drzwi.  Piętro:  3 sypialnie lub może być dowolne przeznaczenie, duża wygodna łazienka z wc i bidetem oraz przedpokój. Z głównej sypialni wyjście na duży taras - strona zachodnia.  Druga część z oddzielnym wejściem z wiatrołapu : - przedpokój, przestronny pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon - strona zachodnia. Aneks kuchenny wyposażony w meble i sprzęty kuchenne. - wygodna łazienka z wanną i wc - 2 sypialnie Poziom zero ( trochę poniżej poziomu gruntu): - garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz w projekcie pomieszczenie na dodatkowe małe mieszkanie z dużymi oknami od strony ogrodu. Obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze. Grunt jest własnością. Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń.  Media: - woda, kanalizacja, prąd ( oddzielna część  posiada podlicznik), gaz.  Ogrzewanie i ciepła woda - piecyk gazowy dwufunkcyjny i dodatkowo kominek.  Zapraszam na prezentacje. Dom godny uwagi.  Odpowiem na wszystkie pytania.  --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483, 501246463 Oferta nr50141390841 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

5132 zł/m²

Mediana okolicy

5936 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni · teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Wróciła po 12 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

  1 570 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

  1 570 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-17

  KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

  1 570 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Latawiec"

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krępicka – szkoła

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Lekarz

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ogrodowa

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.