SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy dom z duszą we Wrocławiu, Eko i zysk

Leśna, Strachocin-Swojczyce-Wojnów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 136,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 12 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 440 zł/m²
Mediana okolicy: 10 293 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 134; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 136,5 m² (Strachocin-Swojczyce-Wojnów, Wrocław) kosztuje 12 440 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 10 293 zł za m² dla 134 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 440 zł/m²
Mediana okolicy: 10 293 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 698 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 358 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojnów
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Niebieski Latawiec"
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojnów Wschodni
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 11
970 m
12 min pieszo
Park
Park Strachociński
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Strachocińska
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita136,50 m²

Pow. działki1 094 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Wyjątkowy dom z duszą – Wrocław, Wojnów!Szukasz nieruchomości, która wyróżnia się na tle powtarzalnych projektów, oferuje absolutną bliskość natury, a przy tym generuje niskie koszty utrzymania? Poznaj dom na wrocławskim Wojnowie, który łączy historyczny charakter lat 70., architektoniczne akcenty zamkowe i nowoczesną niezależność energetyczną.Lokalizacja, która zapiera dech w piersiachDom położony jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia – na Wojnowie. Działka znajduje się zaraz obok otuliny lasu, co gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz bezpośredni dostęp do genialnych terenów rekreacyjnych i spacerowych. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do centrum miasta.Najważniejsze atuty w pigułce:Cena: 1 689 000 PLNPowierzchnia domu: 136 m² (dwa niezależne piętra, gotowe do zamieszkania)Układ: Komfortowy podział na dwa poziomy, w tym 2 łazienkiPowierzchnia działki: 1094 m² z dużym, zielonym ogrodemLokalizacja: Wrocław – Wojnów, tuż przy otulinie lasuOgrzewanie: Gazowe + klimatyczny kominekEkonomia: Fotowoltaika = bardzo niskie rachunki za utrzymanieStyl: Unikalny klimat małej warowni z wyjątkowymi detalami architektonicznymiInwestycja: Idealny układ pod wynajem górnej kondygnacjiOtoczenie: Dostęp do pełnej infrastruktury rekreacyjnej i handlowo-usługowejTen dom trzeba poczuć osobiście. Zapraszam na prezentację nieruchomości, która może stać się Twoją prywatną, zieloną twierdzą!Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-133-DS-AMBER/4/14