Zabytkowa willa na Borku, duża działka 2 731 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Budynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym Willa typu "Landhaus" o wyjątkowej formie dachu, z delikatnie uniesioną linią kalenicy przy szczytach, co nadaje bryle lekkości Budynek wzniesiony na początku XX wieku we wschodniej części osiedla Borek, wpisany do Rejestru Zabytków Miasta Wrocławia W najbliższym sąsiedztwie Skwer Korfantego, Park Południowy oraz przystanki komunikacji miejskiej Bardzo duża, narożna, prostokątna działka o powierzchni 2 731 m 2 , z licznymi, starymi nasadzeniami, otoczona zabytkowym ogrodzeniem Wszystkie media miejskie CHARAKTERYSTYKA: - nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Sępiej we Wrocławiu, obręb Borek w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej; - w bliskim sąsiedztwie park, przystanki komunikacji publicznej, handel i usługi oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i A8; - budynek wolno stojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), w całości podpiwniczony, - powierzchnia użytkowa: ok. 500 m 2 , kubatura: ok. 2 095 m 3 , wysokość: 11,1 m; - willa wzniesiona w 1924 roku, na silnie rozczłonkowanym rzucie zbliżonym do litery T, z trójbocznymi ryzalitami w części wschodniej; - nieruchomość została wpisana do Rejestru Zabytków Miasta Wrocławia, - budynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym (zabezpieczony przed postępowaniem dalszego zużycia); - dla nieruchomości sporządzono koncepcję remontu i rozbudowy oraz uzyskano decyzję o warunkach zabudowy w tym zakresie; - narożna działka o powierzchni 2 731 m 2 i przybliżonych wymiarach 50m x 55m; - kompletne uzbrojenie terenu, tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa oraz telekomunikacyjna. CENA: 4 950 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa numer 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: c.o.Kanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: tramwaj, autobusBalkon: tarasWymiary działki [m]: 50x55Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: rezydencjaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 500Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: jestRok budowy: 1924Liczba pokoi: 10Typ kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: oddzielna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński605 657 007pcz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)