DOM, LAS, JEZIORO, MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twoje miejsce na wakacje lub spokojne życie blisko natury.Zaledwie 3 minuty spacerem do jeziora Pakawskiego z plażą i pomostem.PAKAWIE, gmina WRONKI, powiat szamotulski -NIEWIELKI PARTEROWY DOM Z TARASEM I PIWNICZKĄ Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY położony przy lesie, w małej urokliwej i cichej wiosce nad jeziorem Pakawskim na skraju Puszczy Noteckiej.Powierzchnia działki 362 m2Powierzchnia użytkowa domku - 43,98 m2Powierzchnia tarasu - 13,5 m2Powierzchnia piwnicy - 2,5 m2Wydana została Decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na rozbudowę domku, polegającą na nadbudowaniu dodatkowej kondygnacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ* POKÓJ DZIENNY z KOMINKIEM i ANEKSEM KUCHENNYM - 23,64 m2* SYPIALNIA 1 - 7,03 m2* SYPIALNIA 2 - 5,53 m2* KORYTARZ - 3,06 m2* ŁAZIENKA z WC - 4,72 m2DANE TECHNICZNE:- dom murowany z cegły, podmurówka z cegły klinkierowej;- okna PCV z roletami zewnętrznymi;- dach drewniany pokryty eternitem;- ogrzewanie: kominek opalany drewnem z rozprowadzeniem powietrza na pozostałe pomieszczenia;- ogrzewanie wody - bojler elektryczny;- instalacje: wodna, elektryczna, zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe;- podłogi w pokojach i na korytarzu wyłożone parkietem, w łazience - płytki;- sufit w pokoju dziennym pokryty boazerią;- ściany malowane, w łazience częściowo płytki;Działka ogrodzona i zagospodarowana zielenią wraz z kamiennym grillem.Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej w odległości ok. 120 m od Jeziora Pakawskiego, gdzie znajduje się plaża z pomostem.Status prawny: pełna własność z KW.Decyzja WZ pozwala na przebudowę i rozbudowę budynku i powiększenie go o dodatkową kondygnację.Budynek może zostać przystosowany do całorocznego użytkowania wymaga to jednak częściowych prac remontowych i modernizacyjnych.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową (droga wojewódzka nr 145).Odległości:- do Wronek - 13 minut- do Szamotuł - 27 minut- do Poznania - 1 godzinaPAKAWIE - malutka, urocza, zadbana wieś położona w południowej części gminy Wronki nad jeziorem Pakawskim i Mylinek.Wieś ma charakter rolniczo - turystyczny i położona jest w obszarze chronionego krajobrazu Puszcza Notecka.Jezioro Pakawskie znane jest z działalności wędkarskiej: okonie, szczupaki, karpie i amury,POLECAM osobom szukającym spokojnego miejsca blisko jeziora i lasu.KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.Kontakt: Katarzyna Scheffler513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.