Wygodny Dom Modern 83 M2, Parterowy - Osiedle Panorama Park

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! BEZ POŚREDNIKÓW!W CENIE POMPA CIEPŁA!POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO! %%DOSTĘPNE 3 LOKALE - LOKALIZACJA GUTOWO WIELKIE OSIEDLE PANORAMA PARKOferta dotyczy sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego (segment prawy). Dom podzielony jest na dwa lokale – lokal 1 i lokal 2, które funkcjonują jako dwa niezależne segmenty tak jak budynki w zabudowie bliźniaczej z osobnymi wejściami, licznikami, dużymi ogrodami, i prywatnymi miejscami postojowymi. Ze względu na utrzymanie odpowiednich parametrów akustycznych zastosowano jako przegrodę dzielącą obydwa lokale ścianę murowaną z bloczków wapienno-piaskowych (izolator akustyczny).Dom ten jest realizowany w Gutowie Wielkiem, ok 0,5 km od Wrześni. Ta lokalizacja zapewnia szybki i sprawny dojazd do drogi krajowej 92 oraz do centrum Wrześni.Każdy lokal jest usytuowany na działce o powierzchni 374 m2. Przed domem są przygotowane 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu wyłożone nowoczesną kostką.Dom jest budowany na podstawie indywidualnego projektu. Oprócz nowoczesnej bryły budynku dużym atutem tego domu jest układ pomieszczeń, który projektowaliśmy tak, aby był przestronny. Ten dom jest idealną opcją dla tych, którzy szukają domu o metrażu dużego mieszkania w bloku, ale zależy im, aby mieć własny, duży ogród i mieszkać w ciszy i spokoju.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 82,7 m2.Dom jest parterowy, a jego układ pomieszczeń pokazany jest na rysunkach i składa się z:1. Wiatrołap – 3,0 m22. Korytarz – 9,3 m23. Łazienka – 5,1 m24. Skrytka – 1,9 m25. Sypialnia 1 – 9,3 m26. Sypialnia 2 – 9,3 m27. Sypialnia 3 – 11,8 m26. Salon + kuchnia – 33,0 m2Warto zwrócić uwagę, że można połączyć łazienkę ze skrytką w jedno większe pomieszczenie, wtedy uzyskamy łazienkę o powierzchni ponad 7 m2!Dużym atutem tego domu jest fakt, że cała budowa przebiega pod stałym nadzorem inżynierskim, co gwarantuje precyzyjne wykonanie oraz dobór optymalnych rozwiązań technicznych. Odpowiednio wyselekcjonowane materiały użyte do budowy sprawiają, że jest to dom o wysokim standardzie. Dom ten wykonany jest z ogromną dbałością o każdy najmniejszy szczegół. Celem nie było wybudowanie domu najtańszym kosztem oszczędzając na takich elementach jak np. stolarka okienna czy dach, których jakość jest bardzo istotna w użytkowaniu domu tylko wybudowanie domu, który będzie cieszył mieszkańców przez długi czas. Szczególną uwagę zwracaliśmy na izolacyjność termiczną budynku, rozwiązania techniczne oraz systemy dobierane były tak, aby eliminować jak największą ilość mostków cieplnych i akustycznych. Najważniejsze dla nas jest, aby mieszkało Ci się w nim dobrze i komfortowo przez długie lata!Cena brutto: 609 000 zł (cena dotyczy jednego lokalu+działka) STAN DEWELOPERSKIKupujący nie płaci podatku PCC 2%W sprzedaży segment A i BDom gotowy do odbioru: październik 2027r.Lokalizacja: GUTOWO WIELKIEW pobliżu:- sklep spożywczy Dino (1,1 km)- sklep spożywczy Biedronka (1,6 km)- Września (ok. 0,5 km)- Gniezno (ok. 27 km)- Poznań (ok. 50 km)Liczba kondygnacji: 1Podpiwniczenie: brakPowierzchnia działki dla każdego segmentu: 407 m2Wykończenie domu do stanu deweloperskiego:- tynk cementowo wapienny wewnątrz- posadzki betonowe- ogrzewanie - pompa ciepła powietrze - woda- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- tynk zewnętrzny- podejście do domu, 2 miejsca postojowe, chodnik dookoła domu oraz taras wyłożone nowoczesną kostką brukową - zgodnie z załączoną grafiką- działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi wraz z furtką - zgodnie z załączoną grafiką- elektryczne rolety zewnętrzne- zbiornik najazdowy bezodpływowy – szambo o pojemności około 10 m3- izolacja termiczna domu: – ściany zewnętrzne styropian gr. 20 cm- okna trzyszybowe- drzwi wejściowe z ciepłą ramą- rynny ocynk malowany proszkowoInstalacje:- instalacja wody zimnej- instalacja wody ciepłej- instalacja wentylacji grawitacyjnej- instalacja elektryczna- zasilanie odbiorników siły i gniazd- instalacja teletechnicznaNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · Września

Ta oferta

7337 zł/m²

Mediana okolicy

7147 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,2 tys. zł/m²

599 000 zł→609 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 października 2026

   Podwyżka ceny

   599 000 → 609 000 zł (+1,7%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości