Wyjątkowy Dom na zalewem Lipówka

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom wolnostojący z garażem położony we Wrześni przy ulicy Tęczowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych.Budynek oddany do użytkowania w 2006 roku, o ciekawym układzie pomieszczeń, funkcjonalny i bardzo pojemny, jego powierzchnia to ok. 200m2 plus garaż ok. 15m2, całość posadowiona na działce o pow. 586m2.Wyjątkowa lokalizacja, spokojna okolica, bezpośrednio przy posesji znajduje się gminny zielony skwer, a ścieżką przez skwer 70m dalej znajduje się zalew Wrzesiński z pełną infrastrukturą rekreacyjną: park, siłownie zewnętrzne, trasy rowerowe i spacerowe, rolkostrada, place zabaw, korty tenisowe! W pobliżu również niezbędne w życiu codziennym punkty handlowo - usługowe. Lokalizacja pozwala również na szybki dojazd do drogi 92 w kierunku Poznania.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter ok. 85,4m2 + garaż ok. 15m2, w tym: wiatrołap (ok. 2,8m2), korytarz (ok.8,5m2), salon z aneksem kuchennym (ok. 48,5m2). łazienka (ok. 4,2m2), gabinet (ok.10,2m2), kotłownia z pralnią (ok. 7,7m2), tylny wiatrołap (ok. 3,5m2), garaż (ok.15m2).Piętro ok. 80,7m2, w tym: korytarz (ok. 8,2m2), pokój (ok. 11,8m2), pokój (11,7m2), łazienka (ok. 6,6m2), pokój z aneksem kuchennym (ok. 20m2), sypialnia (ok. 22,4m2)Poddasze ok. 34,2m2 (po podłodze 76,2m2), w tym: korytarz (ok. 4,2m2), pokój (ok. 10m2, po podłodze ok. 22m2), pokój (ok. 18m2, po podłodze ok. 44m2), schowek (ok. 2m2, po podłodze ok. 6m2)Centralne ogrzewanie gazowe, ponadto do nieruchomości doprowadzone są również pozostałe media prąd, woda i miejska kanalizacja. Budynek wzniesiony z cegły (mur trzywarstwowy) docieplony styropianem. Solidnie wykonany z najlepszych materiałów jakie były dostępne w okresie jego budowy, wnętrze zdobią ponadczasowe niezniszczone pakiety na podłogach i stolarka drzwiowa z litego drewna. Instalacja elektryczna miedziana, instalacja c.o. miedziana z grzejnikami Convector zasilana kondensacyjnym kotłem marki Junkers.Więcej informacji: +48669 111 071 .Opiekun oferty : Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Września

Ta oferta

5495 zł/m²

Mediana okolicy

4717 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Przemysław Niedźwiedzki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Przemysław Niedźwiedzki

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Chatka

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Primadent

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.