Wyjątkowy dom z klimatem – przestrzeń i komfort

Opis

Dom, który od pierwszego kroku robi wrażenie.Są nieruchomości, które od razu pokazują, że powstały z myślą o własnej rodzinie, a nie jako inwestycja na sprzedaż. Ten dom jest właśnie jedną z nich. Przemyślany projekt, wysokiej jakości materiały, ponadczasowe wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą miejsce, w którym komfort codziennego życia stoi na pierwszym miejscu.Nieruchomość położona jest w Wycinkach Osowskich - miejscowości, która w ostatnich latach cieszy się coraz większym zainteresowaniem i renomą wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w bliskiej odległości od Warszawy. Kameralna zabudowa, dużo terenów zielonych oraz doskonały dojazd do trasy S8 sprawiają, że jest to lokalizacja chętnie wybierana przez rodziny ceniące komfort, prywatność i wygodę codziennego funkcjonowania.Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka Porotherm i doskonale zaizolowany - elewację ocieplono 20 cm grafitowego styropianu, a poddasze wełną mineralną. Dach wykonano z blachodachówki na pełnym deskowaniu. Cały dom, łącznie z garażem, ogrzewany jest ogrzewaniem podłogowym zasilanym kotłem dwufunkcyjnym. Komfort użytkowania podnoszą również rekuperacja, trzyszybowe okna pasywne, system alarmowy, światłowód oraz przygotowana instalacja pod monitoring.Sercem domu jest jasny, przestronny salon o powierzchni ponad 35 m², który płynnie łączy się z funkcjonalną kuchnią. To idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym atutem parteru jest gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Znajdziemy tu również pralnię, pomieszczenie gospodarcze, toaletę oraz wygodny garaż.Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Do dyspozycji domowników są trzy ustawne sypialnie w tym przestronny apartament master z własną garderobą, elegancką łazienką wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic oraz wyjściem na duży, słoneczny taras oraz oddzielna łazienka.Wnętrza zachwycają jakością wykonania. Wszystkie meble, zabudowy oraz stolarka zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez renomowaną firmę Remeb. Kamienne blaty w kuchni i toalecie, dębowe schody, naturalna deska na piętrze oraz wysokiej klasy gres na parterze tworzą elegancką i ponadczasową całość. Nad każdym etapem wykończenia czuwał projektant wnętrz, dzięki czemu dom jest spójny, funkcjonalny i dopracowany w najmniejszych detalach.Miłośnicy nowych technologii docenią przygotowaną instalację pod kino domowe - wyprowadzenia pod projektor, ekran oraz profesjonalny system nagłośnienia pozwolą stworzyć prawdziwą salę kinową we własnym salonie.Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, pięknie położona działka. Na jej terenie rosną dorodne sosny, które nadają posesji wyjątkowy klimat i zapewniają poczucie prywatności. Właściciele przekazują w cenie profesjonalny projekt ogrodu, a część prac została już wykonana - przygotowano instalację elektryczną oraz system automatycznego nawadniania zasilany wodą ze studni głębinowej.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość nadania wnętrzom indywidualnego charakteru bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Nieruchomość położona jest przy prywatnej drodze, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo. Jednocześnie wszystkie najważniejsze punkty znajdują się w zasięgu kilku minut: sklep oddalony jest o 450 m, szkoła o 800 m, przystanek komunikacji o 250 m, a wjazd na trasę S8 zaledwie o 2 km. W pobliskiej Żabiej Woli, oddalonej o około 3 km, znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, natomiast dojazd do Lotniska Chopina zajmuje około 30 minut.To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają domu z charakterem - solidnie wybudowanego, elegancko wykończonego i gotowego, by stać się miejscem na wiele szczęśliwych lat.Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Żabia Wola

Ta oferta

9528 zł/m²

Mediana okolicy

8956 zł/m²

Połowa ofert

6–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   RESTART NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Jarosław Seroka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Jarosław Seroka

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RESTART NIERUCHOMOŚCI

  2 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wycinki Osowskie Zdrojowa

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.