Duży dom i duża działka przy DW780 pierwsza linia

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzącyTel.: +48 572 711 788 Na sprzedaż duży dom wraz z budynkiem gospodarczym do remontu o powierzchni użytkowej 269,1 m2 z sześcioma osobnymi wejściami położony na dużej działce o powierzchni 11600 m2. Nieruchomość dająca ogromne możliwości inwestycyjne związane z rozbudową, podziałem zarówno domu jak i gruntu.Największe zalety nieruchomości jest jej lokalizacja i położenie w pierwszej linii przy drodze wojewódzkiej DW780.Droga wojewódzka nr 780 – droga wojewódzka o długości 57 km łącząca Węzeł Bielany autostrady A4 w Krakowie z Chełmem Śląskim. Dodatkowo położona przy rondzie komunikującym węzeł A4 Chrzanów z Łękawicą, przez Zator obok Energylandii. Zamek Lipowiec w Babicach oraz rezerwat przyrody Bukowica w zasięgu kilku minut.Kolejnym ważnym atutem lokalizacji jest bliska odległości 2 km od prężnie działającej i rozwijającej się Babickiej Strefy Ekonomicznej o łącznej powierzchni ponad 57 hahttps://www.babice.pl/inwestycje-i-rozwoj/babicka-strefa-ekonomiczna/informacje-podstawowe.htmlTakie usytuowanie tak dużej nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami - dom wolnostojący oraz budynek gospodarczy oraz brak MPZP stwarza wyjątkowo duży potencjał dla rozwoju tego miejsca.•     Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań do wynajmu dla pracowników nowej strefy ekonomicznej.•     Możliwość podziału działki o powierzchni 11 600 m2 na mniejsze i sprzedaż mniejszych działek•     Możliwość wybudowania sklepu wielkopowierzchniowego lub pawilonów handlowych•     Możliwość wykorzystania gruntów i obiektu pod usługi turystyczne ze względu na bliskość Energylandii, ZamkuLipowiec, Rezerwat Przyrody Bukowica•     Agroturys tyka ze stadniną koni, itp•     Podział działki i dalsza zabudowa domów jednorodzinnychW skład nieruchomości wchodzi :1.     Dom jednorodzinny o powierzchni 269,1 m22.     Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 142 m23.     Działka numer 723/4 o powierzchni 11 600 m2Teren nie objęty MPZP,media: prąd, gaz, woda z przyłączeniem do budynku i telekomunikacja w drodze.Cena nieruchomości jest kwotą brutto.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIZapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3717/3123/ODS/9/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

5167 zł/m²

Mediana okolicy

3509 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Sebastian Wiśniowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1 390 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1 390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sebastian Wiśniowski

  1 390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Babicach

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Nadzieja

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.