SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

WYGON, GMINA BIERZWNIK, DOM NA SPRZEDAŻ w otoczeniu lasów i jezior

Wygon, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 224 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 205 zł/m²
Mediana okolicy: 3 288 zł/m²; ta oferta: +88,7%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · powiat choszczeński
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 224 m² (Wygon) kosztuje 6 205 zł za m² — 88,7% więcej niż mediana 3 288 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat choszczeński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.Takim miejscem jest właśnie ta wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Wygon, na skraju Drawieńskiego Parku Narodowego.To idealna propozycja dla osób, które marzą o życiu blisko natury, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie szukają domu z potencjałem inwestycyjnym — zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności agroturystycznej lub wynajmu krótkoterminowego.LOKALIZACJAWygon to malownicza miejscowość położona w południowej części województwa zachodniopomorskiego, w gminie Bierzwnik, około:30 km od Choszczna,60 km od Gorzowa,100 km na południowy wschód od Szczecina,110 km od przejścia granicznego w Kostrzynie nad Odrą i210 km od Berlina.Okolica zachwyca lasami, jeziorami oraz wyjątkowym spokojem. To prawdziwy raj dla miłośników natury, wędkarzy, grzybiarzy, rowerzystów i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.W pobliżu znajdują się:-liczne jeziora o czystej wodzie-trasy rowerowe i piesze-stadniny koni-Drawieński Park Narodowy-spływy kajakowe rzeką Drawą-pole golfowe Modry Las – jedno z najpiękniejszych w EuropieTo miejsce, w którym naprawdę można zwolnić tempo i cieszyć się codziennością.Sama nieruchomość położona na skraju lasu, z dojazdem asfaltowym. Stanowi dwie działki o łącznej powierzchni 4704 m². Teren nieruchomości całkowicie ogrodzony i zagospodarowany z własnym kawałkiem lasu. Spokojne sąsiedztwo, luźna zabudowa mieszkaniowa, tereny leśne. W niedalekiej odległości czyste jeziora – to tylko zaledwie kilka zalet tej niezwykłej nieruchomości!NIERUCHOMOŚĆDom wolnostojący, wybudowany w 2012 roku według projektu "Tęcza 2", usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 4704 m².Teren jest w pełni ogrodzony, zagospodarowany i pięknie wpisany w naturalne otoczenie. Na posesji znajdują się liczne nasadzenia, drzewa iglaste, brzozy oraz własny fragment lasu, który nadaje nieruchomości wyjątkowego klimatu i prywatności.Dodatkowym atutem jest:-garaż dwustanowiskowy-kuchnia letnia z wędzarnią i piecem do pizzy-miejsce na ognisko i grill-liczne miejsca parkingowe-monitoring i system alarmowyDojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.Budynek został wybudowany z dbałością o trwałość, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę, z wykorzystaniem solidnych i sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych.Ściany zewnętrzne: murowane 2-warstwowe, ocieplone.Elewacje: tynk mineralny cienkowarstwowy + elementy drewniane imitujące mur pruski,Strop: żelbetowy monolitycznyDach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°WNĘTRZE DOMUDom o powierzchni 224 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie dużej rodziny oraz komforcie gości.Parter stanowi przestronna, otwarta strefa dzienna z dużym salonem, jadalnią oraz kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i zapewnia ciepło podczas zimowych wieczorów.Z salonu wychodzi się na taras z widokiem na sosnowy zagajnik, który daje poczucie prywatności i naturalnego kontaktu z otoczeniem.Na parterze znajduje się również:-oddzielna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD-funkcjonalna spiżarnia-duża sypialnia z garderobą i prywatną łazienką-osobne WC usytuowane przy salonieNa piętro prowadzą reprezentacyjne schody z drewnianymi poręczami.Górna kondygnacja to:-5 sypialni-2 prywatne łazienki przy pokojach-dodatkowa trzecia łazienka wspólnaŁącznie dom oferuje aż 7 pokoi i 4 łazienki, 1 WC.Z uwagi na charakter nieruchomości a przede wszystkim rozkład pomieszczeń może być pięknym miejscem na prowadzenie własnego biznesu i otwarcie agroturystyki.Nie wymaga dodatkowych nakładów w tym celu – pokoje są tak przystosowane i umeblowane, że już teraz można wykorzystywać budynek w tym celu.MEDIA I OGRZEWANIE-prąd-woda-kanalizacja-ogrzewanie na opał stały (ekogroszek)-kominek w salonieDom jest ocieplony, zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako komfortowy dom całoroczny, ale również jako:- agroturystyka- dom wakacyjny pod wynajem- pensjonat- inwestycja premium w otoczeniu naturyUkład pomieszczeń, liczba sypialni oraz standard wykończenia pozwalają rozpocząć działalność praktycznie od zaraz.To miejsce, które może być zarówno prywatnym azylem, jak i świetnie prosperującą inwestycją.To nieruchomość, którą trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni poczuć jej klimat, przestrzeń i wyjątkowe położenie.Więcej zdjęć na stronie naszego biura nieruchomości.Zapraszam na prezentację.