inteligentny dom parterowy z dużym garażem – wysoki standard wykończenia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości FoxHouse z przyjemnością prezentuje wyjątkową propozycję zakupu nowoczesnego, Inteligentny dom (Smart Home), wolnostojącego domu parterowego. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii i spokojnego życia w otoczeniu natury.Dom nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych – jest w pełni gotowy do zamieszkania!Inteligentny dom (Smart Home) to system urządzeń połączonych siecią, który automatyzuje rutynowe zadania i pozwala zarządzać domem zdalnie. Zwiększa komfort, podnosi bezpieczeństwo i pozwala zmniejszyć rachunki za energię dzięki optymalizacji ogrzewania. Wirtualny spacer – zajrzyj do środka już teraz: >>>-7382d53410c341cfbe61e856538bd2e6/viewerLokalizacja i kluczowe punkty w okolicyNieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wykroty (gmina Nowogrodziec), w województwie dolnośląskim. To lokalizacja, która idealnie łączy sielski spokój z doskonałym dojazdem do pracy i miast:Praca i biznes: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Strefa Ekonomiczna (Kamiennogórska SSE) – idealne miejsce dla osób zatrudnionych w tamtejszych nowoczesnych zakładach.Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A4 (zaledwie kilka minut), co gwarantuje szybkie połączenie z granicą niemiecką (Zgorzelec/Görlitz) oraz Wrocławiem.Bliskość miast: Tylko 15 km do Bolesławca oraz około 9 km do Nowogrodźca, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, urzędy, galerie handlowe).Rekreacja: Bliskość malowniczych Borów Dolnośląskich oferuje liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz idealne tereny dla miłośników natury i grzybobrania.Codzienne udogodnienia: W Wykrotach znajdują się sklepy spożywcze, market Dino, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz stacja paliw.Informacje o nieruchomościDom został oddany do użytkowania w 2023 roku. Przy realizacji projektu zachowano najwyższe standardy budownictwa, stosując najwyższej klasy materiały oraz nowoczesne technologie, które czynią to miejsce bezpiecznym, energooszczędnym i niezwykle komfortowym.Wnętrze zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Funkcjonalny układ pomieszczeń tworzy spójną stylistycznie i elegancką całość.Podstawowe dane:Powierzchnia użytkowa/całkowita domu: 124,37 m²Liczba pokoi: 3Kubatura budynku: 537,95 m³Wysokość budynku: 6 mPowierzchnia działki: 958 m²Funkcjonalny układ pomieszczeń1. Wiatrołap – z miejscem na pojemną szafę.2. Kuchnia z jadalnią (11,88 m²) – jasna, nowoczesna i w pełni wyposażona.3. Salon (17,53 m²) – przytulna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras. W salonie przygotowano dedykowane miejsce z instalacją pod montaż kominka.4. Pokój / Sypialnia główna (12,98 m²).5. Pokój / Sypialnia (12,26 m²).6. Łazienka (6,78 m²) – nowoczesny pokój kąpielowy wyposażony w prysznic oraz toaletę.7. Komunikacja – wygodny korytarz łączący wszystkie strefy.8. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia / druga toaleta – przestrzeń techniczna i użytkowa.Dane techniczne i nowoczesne technologieDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i niskich kosztach utrzymania:Ogrzewanie: Nowoczesna i oszczędna pompa ciepła marki Midea obsługująca system ogrzewania podłogowego w całym domu.Klimatyzacja: Zamontowane trzy klimatyzatory z funkcją dwufunkcyjną (nawiew ciepłego oraz zimnego powietrza) dla idealnego komfortu termicznego przez cały rok.Wentylacja: Rekuperacja – inteligentny system mechanicznej wymiany powietrza z odzyskiem ciepła, zapewniający świeże powietrze bez strat energii.Izolacja dachu: Dach całkowicie ocieplony nowoczesną metodą natryskową – pianą PUR.Poszycie dachowe: Trwała i estetyczna dachówka ceramiczna.Zamontowany filtr wody, dzięki któremu dom oferuje czystą i zdrową wodę do picia.Energooszczędne, 3-szybowe okna z roletami zewnętrznymi i sterowaniem na pilota.Na podłogach EPOKSYD ( żywica epoksydowa) – bardzo wysokiej jakości, wysoka odporność na ścieranie i działanie wielu substancji chemicznych.Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe.Bramy garażowa z napędem elektrycznym na pilota.Monitoring i alarm całego obiektu.Działka z systemem nawadniającym.Kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków.Przyłącze światłowodowe - ORANGEDziałka i zagospodarowanie terenuNieruchomość posadowiona jest na regularnej, pięknie urządzonej działce o powierzchni 958 m²:Strefa relaksu: Duży, klimatyczny taras o powierzchni około 20 m² – idealny na poranną kawę lub letni grill z przyjaciółmi.Garaż: Wolnostojący, potężny garaż dwustanowiskowy o powierzchni aż 60 m², który pomieści dwa duże samochody oraz sprzęt ogrodowy czy rowery.Podjazd: Szeroki, komfortowy i estetycznie utwardzony podjazd przed budynkiem.Zapraszamy na prezentację nieruchomości!Skontaktuj się z biurem FoxHouse, aby umówić się na dogodny termin.FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości. Na wszelkie dodatkowe pytania – odpowiem telefonicznie lub drogą mailową.Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje. Szanowni Państwo.Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności. SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.*W przypadku finansowania zakupu domu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.