Mazurskie siedlisko + 56 arów z opcją dokupienia ziemi!

Opis

Dom z duszą + 56 arów ziemi – WyłudyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużą działką, domem i budynkiem gospodarczym na Mazurach.Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Wyłudy 22, gmina Pozezdrze, powiat węgorzewski, województwo warmińsko-mazurskie.W skład nieruchomości wchodzi działka nr 51 o powierzchni ok. 5616 m², na której znajdują się dwa budynki:Budynek mieszkalny – 95,08 m² powierzchni zabudowy Budynek gospodarczy (stodoła) – 131,43 m² powierzchni zabudowyDom z tradycyjnym klimatemDom posiada częściowe ogrzewanie centralne – ogrzewana jest połowa domu. Dodatkowym, wyjątkowym atutem są zachowane trzy stare piece kaflowe.Dwa z nich posiadają funkcję gotowania oraz pieczenia, dzięki czemu zachowany został niepowtarzalny charakter dawnego, mazurskiego domu. To ciekawy element dla osób, które cenią tradycyjne rozwiązania, klimat starych domów i możliwość korzystania z pieców również w praktyczny sposób.W połowie domu została wyremontowana łazienka. Znajduje się w niej prysznic, ogrzewanie podłogowe, toaleta w zabudowie oraz przygotowane miejsce na pralkę. Dzięki temu dom łączy wyjątkowy, tradycyjny charakter z komfortem codziennego użytkowania.Duża działka i budynek gospodarczyDziałka o powierzchni około 56 arów zapewnia dużo przestrzeni i daje szerokie możliwości zagospodarowania.Na posesji znajduje się również stodoła o powierzchni zabudowy 131,43 m², którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako budynek gospodarczy, przestrzeń magazynową, warsztat czy miejsce do realizacji własnego pomysłu.Możliwość powiększenia działkiDodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 53, widocznej na mapie geodezyjnej.Daje to możliwość powiększenia posiadanego terenu i stworzenia jeszcze większej, prywatnej przestrzeni.Spokojna lokalizacja na MazurachNieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, w otoczeniu zieleni i mazurskiego krajobrazu. Jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości:Giżycko – ok. 12 kmWęgorzewo – ok. 15 km Pozezdrze – ok. 4 kmTo propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą mieć możliwość szybkiego dotarcia do większych miejscowości.Najważniejsze informacje:działka nr 51powierzchnia działki: ok. 5616 m²dom mieszkalny: 95,08 m² powierzchni zabudowystodoła/budynek gospodarczy: 131,43 m² powierzchni zabudowyogrzewanie centralne w połowie domu3 piece kaflowe, w tym 2 z funkcją gotowania i pieczeniawyremontowana łazienkaprysznicogrzewanie podłogowe w łaziencetoaleta w zabudowiemiejsce na pralkęmożliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 53spokojna, wiejska okolicaok. 12 km do Giżyckaok. 15 km do Węgorzewaok. 4 km do Pozezdrzadojazd drogą gminnąNieruchomość ma duży potencjał zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i spokojna baza wypoczynkowa na Mazurach. To połączenie klimatu tradycyjnego mazurskiego domu z wygodą nowoczesnych rozwiązań. Duża działka, istniejąca zabudowa oraz możliwość dokupienia sąsiedniego gruntu pozwalają na stworzenie miejsca dopasowanego do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena 480 000 zł do lekkiej negocjacji.