Nowoczesny dom 162 m² po remoncie | Super lokalizacja, Iława

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 162,02 m², zlokalizowany w doskonałej, spokojnej części Iławy ( ul. Rzemieślnicza). Nieruchomość przeszła gruntowny remont i jest przygotowana do ostatecznego wykończenia oraz aranżacji według własnego gustu. To idealna okazja dla osób, które chcą wprowadzić się do nowoczesnego budynku, unikając uciążliwych, brudnych prac budowlanych. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 162,02 m²):Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń na trzech kondygnacjach: PARTER (48,17 m²): Nowoczesny, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (26,50 m²) – jasna, otwarta strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży taras. Doskonale doświetlona przestrzeń, idealna do rodzinnego spędzania czasu. Komfortowy, dodatkowy pokój/gabinet (10,87 m²). Korytarz (6,47 m²) oraz ustawna łazienka (4,33 m²). PIĘTRO (43,88 m²): Trzy niezależne, ustawne pokoje/sypialnie (10,82 m², 10,96 m², 9,95 m²). Łazienka (5,64 m²) oraz komunikacja (6,51 m²). Wyjście na prywatny balkon. PIWNICA (69,97 m²):Pełne podpiwniczenie pod całym domem oraz tarasem! Składa się z kotłowni (11,34 m²) oraz trzech dużych pomieszczeń gospodarczych (26,19 m², 20,27 m², 12,17 m²). Idealne zaplecze na pralnię, spiżarnię, warsztat,sauna lub domową siłownię. ZAKRES WYKONANYCH PRAC REMONTOWYCH: W budynku zrealizowano kluczowe, kapitałowe prace budowlano-instalacyjne: Okna: Wymienione na nowe, nowoczesne pakiety okienne zapewniające doskonałą izolację termiczną i mnóstwo naturalnego światła, wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Przeprowadzono termoizolację dachu , wraz z nowym pokryciem papą , wymienione rynny oraz rury spustowe wraz z obróbkami blacharskimi. Wykonano termoizolację ścian zewnętrznych (wraz z okopaniem ścian fundamentowych i ich dociepleniem) z tynkiem cienkowarstwowym, przebudowano schody wejściowe, oraz częściowo taras. Drzwi: Wymienione na nowe zarówno drzwi wejściowe (ciepłe, bezpieczne), oraz drzwi balkonowe /tarasowe, budynek posiada również zainstalowane częściowo drzwi wewnętrzne . Instalacje: W budynku została wymieniona instalacja elektryczna, instalacja C.O.,wraz z ogrzewaniem podłogowym na parterze ,instalacja wod-kan, ogrzewanie gazowe . Wnętrze: Wykonane gładzie szpachlowe wraz z malowaniem, wyrównano posadzkę na parterze, oraz biegi klatki schodowej , w budynku znajduję się jedna wykończona łazienka na piętrze ,dodatkowo w pokojach na piętrze znajdują się ułożone panele podłogowe Zewnętrze (w trakcie realizacji): Obecnie trwają prace nad wykonaniem zadaszenia reprezentacyjnego wejścia głównego oraz częściowo dużego tarasu (idealnego na strefę wypoczynkową). DZIAŁKA I BUDYNEK GOSPODARCZY: Na działce znajduje się dodatkowy, istniejący budynek gospodarczy (powierzchnia parteru ok. 10,45 m²). Budynek jest w stanie oryginalnym (nie był remontowany), dzięki czemu idealnie sprawdzi się jako przestronny schowek na narzędzia ogrodowe, rowery, opony lub jako warsztat do własnego zagospodarowania przez nowego właściciela. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w super lokalizacji w Iławie. Łączy w sobie kameralność i prywatność z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz dróg wylotowych. KONTAKT: Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację domu na żywo. Chętnie oprowadzę po nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania. Cena: 760 000 zł Telefon:785_850_220 , 720_802_150