SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wynki | Domek z działką | Sauna

Wynki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 477 zł/m²
Mediana okolicy: 9 571 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 13; domy do 80 m² · Łukta
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Dom 3-pokojowy, 44 m² (Wynki) kosztuje 12 477 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 9 571 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy do 80 m² · Łukta). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 549 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Domek letniskowy z sauną i działką 1507 m² | Wynki, gm. Łukta Szukasz własnego miejsca nad jeziorem, które jednocześnie może zarabiać na wynajmie? Ta nieruchomość jest już w pełni przygotowana do użytkowania. W miejscowości Wynki , zaledwie 400 metrów od plaży gminnej , na sprzedaż znajduje się nowoczesny, kompletnie wyposażony domek rekreacyjny wraz z działką o powierzchni 1507 m² oraz sauną . Domek obejmuje: salon z aneksem kuchennym, część jadalnianą, 2 sypialnie, antresolę, pełne umeblowanie i wyposażenie, klimatyzację Samsung z funkcją grzania, zabudowane AGD, Smart TV. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania - bez dodatkowych remontów, urządzania i ponoszenia kolejnych kosztów. Dużym atutem jest również zagospodarowana działka , na której znajdują się: sauna z pomieszczeniem gospodarczym , miejsce na ognisko, plac zabaw dla dzieci, strefa wypoczynkowa, dużo zieleni i przestrzeni zapewniającej prywatność. Działka posiada bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną oraz dostęp do wszystkich mediów: prądu, wody, kanalizacji. To nieruchomość, którą możesz wykorzystać jako: własny domek wypoczynkowy nad jeziorem, gotowy obiekt pod wynajem krótkoterminowy, połączenie prywatnego wypoczynku z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu. Informacje o działce: powierzchnia: 1507 m² , numer działki: 186/2 , identyfikator: 281504_2.0016.186/2 . Odległości: Łukta - 4 km, Gietrzwałd - 13 km, Ostróda - 20 km, Olsztyn - 31 km, Gdańsk - 145 km, Warszawa - 215 km. WAŻNA INFORMACJA: Aktualnie na działce znajdują się trzy domki. Przedmiotem tej oferty jest jeden domek wraz z działką i sauną . W przypadku zakupu dwa pozostałe domki zostaną usunięte z działki, a teren po nich wyrównany i uporządkowany. dwa pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację nieruchomości po wykonaniu tych prac. Zapraszam na prezentację i do kontaktu:535 235 895. Telefony odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00 .

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŁukta

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieInne

Pow. całkowita44 m²

Pow. działki1 507 m²

Pow. użytkowa42 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki30 m

TarasTak

Typ domuRekreacyjny

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy do 80 m² · Łukta

Ta oferta: 12 477 zł/m²
Mediana okolicy: 9571 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Drugi pośrednik
WITT Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Marcin Piłat wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta