Dom w bliźniaku z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi w cenie

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi w cenieZapraszamy do zakupu komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na kameralnym osiedlu w Wysiółku Luborzyckim.Do domu przynależy prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 40 m², które można w przyszłości zaadaptować na dodatkowy pokój lub dwa pokoje oraz łazienkę.Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz wygodzie codziennego życia.Układ domuParterNa parterze znajdują się:jasny i bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, usytuowany od strony południowej,sypialnia,praktyczna spiżarnia,przestronna łazienka.PiętroNa piętrze znajdują się:dwa jasne, dobrze doświetlone pokoje od strony południowej,sypialnia,funkcjonalna garderoba,przestronna łazienka.PoddaszeDodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 40 m², które daje możliwość indywidualnej aranżacji i powiększenia powierzchni mieszkalnej domu.Można zaaranżować tam jeden lub dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Dzięki temu dom może w przyszłości zostać łatwo dostosowany do zmieniających się potrzeb mieszkańców.Komfort i nowoczesne rozwiązaniaDom wyposażony jest w nowoczesną, wysoko wydajną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej.Przewidziano również zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności minimum 150 litrów.Mediaenergia elektryczna,woda z sieci miejskiej,zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³,internet.Istnieje możliwość zakupu i montażu stalowego balkonu.Dla zainteresowanych dostępna jest również możliwość zakupu garażu znajdującego się na terenie osiedla.Lokalizacja – cisza, piękne widoki i szybki dojazd do KrakowaOsiedle położone jest na malowniczym wzgórzu w Wysiółku Luborzyckim, w spokojnej i zacisznej okolicy. Z jego terenu rozciągają się atrakcyjne widoki, a przy dobrej widoczności można podziwiać panoramę Tatr.Lokalizacja pozwala połączyć spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:sklep osiedlowy – około 450 m,szkoła – około 400 m,centrum kultury,kościół,punkty handlowe i usługowe.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre połączenie z Krakowem.W około 5 minut można dojechać do stacji kolejowej oraz parkingu Park & Ride Baranówka, skąd dostępne są dogodne połączenia kolejowe z Krakowem.Około 5 minut zajmuje również dojazd do trasy S7, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Krakowem oraz innymi miejscowościami.Kameralne osiedleInwestycja obejmuje łącznie 9 budynków w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu osiedle zachowuje spokojny i kameralny charakter.Teren osiedla jest zamknięty.Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Do każdego domu przynależy ogródek oraz miejsca postojowe.Dla zainteresowanych dostępne są również garaże znajdujące się na terenie osiedla.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

9448 zł/m²

Mediana okolicy

7176 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowy żłobek "Małe Misie"

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kocmyrzowska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.