Nieruchomość na cele mieszkalno-usługowe w centru

Opis

Nieruchomość położona w centralnej części miasta:      - w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Piłsudskiego,      - otoczenie stanowi zabudowa o charakterze śródmiejskim,      - w pobliżu licznych punktów użyteczności publicznej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1414 m² oraz prawo właśnośći budynków o łącznej powierzchni użytkowej 677,59 m², w skład których wchodzą: Główny budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 483,05 m², usytuowany w pierwszej linii zabudowy od strony ul. Rynek Piłsudskiego. Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, o dachu jednospadowym krytym blachą. Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 171,68 m², zlokalizowany w głębi nieruchomości, od strony wewnętrznego placu. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej jako budynek jednokondygnacyjny o funkcji technicznej. Wiata o powierzchni użytkowej 22,86 m². Działki posiadają nieregularny kształt i tworzą funkcjonalną całość gospodarczą. Teren jest w przeważającej części utwardzony kostką brukową i częściowo zagospodarowany zielenią. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, przy czym od strony ul. Rynek Piłsudskiego znajduje się furtka, natomiast od ul. Mystkowskiej dwuskrzydłowa brama wjazdowa. W pobliżu 50 m - Park przy Orzełku, 150 m - Zespół Szkół Ogólnokształcących, 250 m - szpital, 300 m - liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, 500 m - DK 66, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XXXVII/141/05 Rady Miasta Wysokie Mazowieckie z dnia 24.11.2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miasta Wysokie Mazowieckie (z późn. zmianami), nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej – B1 na terenie oznaczonym symbolem: A24 MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: w budynku 190,36 m² na zasadzie użytkowania, w gruncie 45,60 m² na zasadzie służebności przesyłu, na gruncie 0,20 m² na zasadzie użytkowania, na elewacji 77,60 m² na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą. W dziale I-Sp wpisano: termin obowiązywania użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. oraz uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej, w postaci: prawa korzystania z części działki o pow. 19m², pod pochylnia dla osób niepełnosprawnych oraz na prawie wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego, całodobowego dostępu do pochylni dla niepełnosprawnych w celu prowadzenia eksploatacji, remontów, modernizacji, konserwacji, przebudowy, rozbudowy bądź wymiany elementów pochylni. Powyższe prawo zostało ujawnione w dziale III KW prowadzonej dla działki nr 1520 stanowiącej własność Miasta Wysokie Mazowieckie.    W dziale II wpisano Skarb Państwa jako właściciela nieruchomości a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W działach III i IV  brak wpisów. W działach I-Sp do IV na dzień 09.09.2025 nie ma wzmianek. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą. W dziale I-Sp nie ma wpisów. W dziale II wpisano Orange Polska S.A. jako właściciela nieruchomości. W działach III i IV brak wpisów W działach I-Sp do IV na dzień 09.09.2025 nie ma wzmianek.   Ochrona konserwatora Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, Strefa komunikacyjna Media

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wysokomazowiecki

Ta oferta

2954 zł/m²

Mediana okolicy

2719 zł/m²

Połowa ofert

2,7–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Choma

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształce im. Króla Kazimierza Jagiellończyka w Wysokiem Mazowieckiem

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego Bożena Brzozowska

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysokie Mazowieckie - ul. Ludowa 2072B/02

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szepietowo

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołaki

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.