Nowoczesna stodoła premium w Wysowej-Zdrój

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym 2-kondygnacyjnym z antresolą. Budynek wolnostojący w trakcie procesu budowlanego na podstawie indywidualnego projektu stanowiący powierzchnię użytkową: 99,54 m.kw.. Występująca zabudowa stanowi część składową działki ewidencyjnej o numerze: 656/9, powierzchni: 0,1003 ha. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka obejmuje tereny: MNL- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo unikalnej przyrodniczo części uzdrowiska Wysowa-Zdrój, w pobliżu szlaku na górę "Jawor", jednostka ewidencyjna: Uście Gorlickie, powiat Gorlice, województwo: małopolskie. Funkcjonalny układ pomieszczeń domu stanowią:PARTER: wiatrołap, (Open Space: kuchnia, salon oraz jadalnia z kominkiem i dużymi przeszkleniami), sypialnia, łazienka z WC, kotłownia, korytarz)PODDASZE: klatka schodowa z antresolą, 2 pokoje, łazienka z WC.Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej:- prąd,- woda ze studni (ujęcie wspólne, wpisana w KW służebność),- kanalizacja (nie przyłączona, w odległości 25m),- wodociąg miejski (nie przyłączony, w odległości 25m).ASPEKTY TECHNICZNE:Budowa została zaprojektowana i rozpoczęta w 2022 roku w połączeniu z najnowszym standardem współczesnych trendów architektonicznych. Budynek mieszkalny został ukończony do stanu deweloperskiego wraz z przyłączami takimi jak woda i prąd. Dom posadowiono na fundamencie żelbetowym, zaizolowanym z zewnątrz styrodurem grubości 10cm, wokół którego przygotowano odwodnienie. Ściany budynku wymurowane z Solbetu grubości 24cm i ocieplone z zewnątrz styropianem grubości 25cm. Dodatkowo zastosowano izolację poddasza pianą PUR z 25 letnią gwarancją. Stolarka okienna PCV 3-szybowa firmy Pagen w kolorze Coriander Oak. Wewnątrz budynku wykonano instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i cieplną. Głównym źródłem ogrzewania według projektu przewidziano pompę ciepła, która dotychczas nie została jeszcze zamontowana. W najbliższej odległości znajdziesz:- 1,5km - przystanek autobusowy,- 2km - park zdrojowy,- 2km - Karczma Dziurnówka, Gościnna Chata,- 2,1km - sanatorium Glinik,- 2,1km - Przychodnia Zdrowia NFZ, apteka,- 2,2km - sklepy spożywcze, "Delikatesy"- 2,3km - Kościół rzymsko-katolicki- 2,5km - kryta pływalnia i SPA, - 3,1km - ośrodek uzdrowiskowy, "Biawena",- 3,4km - sklep spożywczy, "Delikatesy",- 13km - wyciąg narciarski w Smerekowcu,- 14km - karczma Huculanka w Regietowie,- 14km - zalew "jezioro" Klimkówka,- 16km - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie,- 23km - mini ZOO Zdynia , fundacja "Ilios",- 26km - wyciąg narciarski "Magura SKI",- 30km - Krynica Zdrój, (arkadia narciarska: Jaworzyna Krynicka, Słotwiny, Henryk Ski, Dimbo),- 32km - wyciągi narciarskie w Tyliczu, (Tylicz Ski, Master Ski),- 35km - Gorlice "Miasto Światła",- 43,5km - Nowy Sącz,CENA NIERUCHOMOŚCI: 720 000 PLNZapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji w terenie.Termin oraz godzina do ustalenia. Mentor oferty: Mateusz+48690 427 800Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.