Dom z dużą działką i bud. gospodarczymi - Zabawa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI - Biuro nieruchomości Tarnów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z ZABUDOWANIAMI I DUŻĄ DZIAŁKĄ - SPOKOJNA OKOLICA BLISKO RADŁOWA I TARNOWAJeśli marzysz o życiu w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenisz sobie wygodny dostęp do infrastruktury i dobrych połączeń komunikacyjnych - ta nieruchomość jest idealną propozycją właśnie dla Ciebie. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony w malowniczej miejscowości Zabawa, w gminie Radłów, w powiecie tarnowskim, w województwie małopolskim.LOKALIZACJA - KOMFORT ŻYCIA W SPOKOJNEJ OKOLICYZabawa to niewielka, kameralna miejscowość o typowo rolniczym charakterze. Otoczona polami uprawnymi, łąkami i lasami oferuje mieszkańcom prawdziwą sielankę - ciszę, spokój i piękne widoki. Tereny zielone tworzą przyjazny mikroklimat, który sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i zdrowemu stylowi życia.Nieruchomość położona jest zaledwie 3 km od popularnej Riviery w Radłowie - miejsca idealnego do letniego wypoczynku nad wodą. Bliskość jeziora to niewątpliwa atrakcja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla miłośników sportów wodnych czy wędkarstwa. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne miejscowości, takie jak Radłów (ok. 4 km), Żabno (6 km) i Tarnów (16 km), które oferują dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna, dzięki czemu dotrzesz tu wygodnie o każdej porze roku. Lokalizacja przy ulicy Polnej to gwarancja ciszy, spokoju oraz bezpieczeństwa - w sąsiedztwie znajdują się jedynie pojedyncze domy jednorodzinne.Dodatkowym atutem jest nieduża odległość do autostrady A4 - zaledwie 7 km. Takie położenie sprawia, że nieruchomość jest doskonałym kompromisem między spokojem wsi a szybkim dostępem do aglomeracji (Kraków - 63 km).DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁNieruchomość zostanie wydzielona z większej całości (obecnie działki ewidencyjne nr 565 i 566 o powierzchni 1,2 ha) zgodnie z załączonym do oferty projektem podziału. Powierzchnia sprzedawanej parcelo to docelowo około 32 ary. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony, zadbany i otoczony zielenią. Wokół domu znajdują się trawniki, krzewy ozdobne oraz drzewa, które zapewniają naturalny cień i prywatność. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości: możesz stworzyć warzywniak, ogród kwiatowy, plac zabaw dla dzieci czy miejsce na letnie przyjęcia z grillem i altaną.Dla osób szukających większej przestrzeni - istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni gruntu z pozostałej części działki.ZABUDOWANIA - FUNKCJONALNOŚĆ I MNOGOŚĆ ZASTOSOWAŃNa działce znajdują się trzy budynki, każdy o odmiennym przeznaczeniu, co daje szeroki wachlarz możliwości ich adaptacji:1. Dom mieszkalny (ok. 163 m2 pow. całkowitej)Murowany z cegły, kryty blachą, posiada solidną więźbę dachową. Dom składa się z trzech kondygnacji - parteru, piętra oraz strychu. Nie jest podpiwniczony. Posiada solidne fundamenty z izolacją poziomą, co jest istotną zaletą przy dalszych pracach remontowych.Parter (ok. 80 m2):Wiatrołap - chroni wnętrze przed wychłodzeniem i wnoszeniem wilgoci.Przestronna kuchnia z piecem kaflowym - serce domu, idealne miejsce do wspólnego gotowania i spożywania posiłków.Pomieszczenie pomocnicze - idealne na spiżarnię.Pokój dzienny (ok. 20 m2) - jasny, słoneczny, z oknami na południe.Dodatkowy pokój - idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny.Łazienka, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze przy wejściu - funkcjonalność i wygoda.Piętro (ok. 80 m2):Dwa duże pokoje - w tym jeden z balkonem od strony południowej.Kuchnia z piecem kaflowym i schowkiem - możliwość adaptacji na dodatkową sypialnię.Zadaszony taras od strony wschodniej - miejsce na relaks przy porannej kawie.Dodatkowe pomieszczenie - potencjalna garderoba lub pokój dziecięcy.Strych - duża przestrzeń magazynowa z możliwością adaptacji (np. pracownia, pokój rekreacyjny).W całym domu wymieniono okna na plastikowe. Na podłogach znajdują się deski, panele i płytki. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy, z możliwością wymiany na gazowy - przyłącze znajduje się w kotłowni. Dom posiada wszystkie niezbędne media: prąd, woda z wodociągu gminnego, gaz oraz kanalizacja (szambo).Budynek wymaga remontu, natomiast jest to solidna podstawa do stworzenia przytulnego, dużego domu z dużą działką.2. Stodoła murowana z dachówkąBudynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Może pełnić rolę garażu, warsztatu, miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej lub hodowli. Wysoka przestrzeń wewnętrzna daje szerokie możliwości adaptacji.3. Stajenka z cegłyObiekt, który świetnie sprawdzi się jako składzik na narzędzia, drewutnia, miejsce na rowery, a po przebudowie - nawet jako domek letniskowy dla gości lub mała pracownia.STAN PRAWNY - PEŁNA PRZEJRZYSTOŚĆNieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Jej stan prawny jest w pełni uregulowany - brak obciążeń, hipoteki oraz praw osób trzecich. Dzięki temu zakup przebiegnie sprawnie i bezpiecznie.PODSUMOWANIE - DLACZEGO WARTO?- Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta.- Sielska atmosfera i otoczenie natury.- Duża działka - aż 32 ary- Trzy funkcjonalne budynki - dom i dwa obiekty gospodarcze- Dom w dobrym stanie konstrukcyjnym - z potencjałem adaptacyjnym- Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów- Możliwość zakupu dodatkowego gruntu- Uregulowany stan prawny- Bliskość Riviery Radłowskiej, lasów i miejsc spacerowychTa nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, potrzebujących przestrzeni oraz możliwości samodzielnej aranżacji miejsca do życia i pracy. Dom z duszą, potencjałem - gotowy, byś nadał mu nowy rozdział.NAJWIĘCEJ INFORMACJI O OFERCIE W TYM ZDJĘCIA, FILM, WIRTUALNY SPACER, MAPĘ Z MEDIAMI MAPĘ Z LOKALIZACJĄ ZNAJDA PAŃSTWO NA NASZEJ STRONIE "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI".ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA !Chcesz umówić się na prezentację? Skontaktuj się ze mną - z przyjemnością pokażę Ci to miejsce i opowiem więcej!Osoba prowadząca:Damian Wrzosek571 204 682::