SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Grodziski (pow.), Żabia Wola (gm.), Żabia Wola

Żabia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 138 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 370 zł/m²
Mediana okolicy: 7 565 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 41; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 138 m² (Żabia Wola) kosztuje 6 370 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 7 565 zł za m² dla 41 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujesz bez prowizji i podatku PCC. Nowe domy bliźniacze z ogródkami i poddaszem, Żabia Wola-Siestrzeń, koło Grodziska Mazowieckiego/Żelechowa. Ok. 30 km od Warszawy i 2 km od trasy S8. Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i zielonej części gminy Żabia Wola. Sielski klimat okolicy. Sarny, bażanty i kuropatwy zaglądają do ogrodu. W pobliżu - zabytkowy pałac Ojrzanów, z pięknym parkiem, pensjonatem i restauracją. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią szybki dojazd do Warszawy (trasą S8 ok. 25 minut). Atuty inwestycji: Kameralne osiedle – tylko 4 lokale. Dwa budynki, cztery przestronne domy, brak gęstej zabudowy i sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewniają prywatność, spokój i komfort życia. Duża powierzchnia – 138 m² + poddasze. Przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowa przestrzeń poddasza dają szerokie możliwości aranżacyjne. Ogromny salon z aneksem –40 m², serce domu, idealne do codziennego życia, spotkań i relaksu. Powierzchnia większa niż w typowych inwestycjach deweloperskich. 3 lub 4 sypialnie na piętrze Możliwość wyboru układu: – 4 pokoje, – lub 3 pokoje + duża garderoba i prywatna łazienka w sypialni master. Nowoczesna architektura, jasna elewacja z dekoracyjną cegiełką, elegancki ciemnoszary dach, duże przeszklenia i ponadczasowy design. Wysoki standard techniczny – pompa ciepła – ogrzewanie podłogowe – wysokiej klasy okna, w tym przesuwne, z wyjściem na ogród – garaż w bryle budynku Ogród do własnej aranżacji - idealny na strefę relaksu, plac zabaw lub ogród warzywny. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne i liczne trasy spacerowe. To świetne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą połączyć komfort domu z wygodą komunikacji. Dla kogo? Domy idealne dla: – rodzin z dziećmi – osób ceniących przestrzeń i nowoczesne rozwiązania – pracujących w trybie home office – osób szukających spokojnej lokalizacji blisko Warszawy Umów się na oglądanie. Bez prowizji. Bez zobowiązań.

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Dostęp do drogiutwardzona

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter1

Liczba pokoi5

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Powiatgrodziski

Powierzchnia działki285 m²

Powierzchnia mieszkalna138 m²

Powierzchnia ogródka184 m²

Powierzchnia użytkowa138 m²

Powierzchnia łazienki7,6 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Wysokość pomieszczeń270 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 6370 zł/m²
Mediana okolicy: 7565 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 879 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 703 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żelechów Wspólna
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
360 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubuś
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
2,2 km
Park
2,2 km
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
2,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,1 km
Stacja kolejowa
Brzózki
8,2 km