Dom parterowy blisko Lublina

Opis

Sprzedam wyjątkowy dom w stylu nowoczesnej stodoły położony w Dominowie, gm. Głusk, tylko 12 km od centrum Lublina. Są nieruchomości, które już od pierwszego spojrzenia wyróżniają się architekturą. Ten dom jest jedną z nich. To połączenie wyrazistej, nowoczesnej architektury, funkcjonalnie zaprojektowanych wnętrz, wysokiej jakości materiałów oraz spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do miasta. Projekt opiera się na dwóch odrębnych, harmonijnie połączonych bryłach. Pierwsza, inspirowana architekturą nowoczesnej stodoły, mieści część mieszkalną. Jej charakterystyczna forma, wysoki dach i imponujące przeszklenia nadają budynkowi elegancki, ponadczasowy charakter. Druga bryła to przestronny, dwustanowiskowy garaż. Obie części łączy zadaszenie, tworząc spójną kompozycję architektoniczną, a jednocześnie zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Sercem domu jest salon o powierzchni 40,8 m², połączony z kuchnią i jadalnią. To przestrzeń, która zachwyca nie tylko metrażem, ale przede wszystkim wysokością. Otwarta aż do połaci dachu strefa dzienna, pozbawiona tradycyjnego stropu, daje wyjątkowe poczucie przestronności. Wielkoformatowe przeszklenia, rozciągające się na wysokość dwóch poziomów, wpuszczają do wnętrza naturalne światło i otwierają dom na otaczającą przestrzeń. To właśnie tutaj nowoczesna architektura spotyka się z codziennym komfortem. Powierzchnia 163,81 m² – zestawienie pomieszczeń:Wiatrołap z miejscem na pojemną zabudowę – 6,50 m²Hol – 11,70 m²Salon z kuchnią i jadalnią – 40,80 m²Sypialnia główna – 13,60 m²Prywatna garderoba przy sypialni – 4,90 m²Pokój – 12,70 m²Pokój – 11,70 m²Pokój – 10,70 m²Łazienka – 6,70 m²Osobna toaleta – 2,80 m²Pralnia / pomieszczenie gospodarcze – 4,61 m²Kotłownia – 3,30 m²Garaż dwustanowiskowy – 33,80 m² Dodatkowym atutem jest otwarta antresola o powierzchni użytkowej 31,45 m². Może stać się prywatnym gabinetem, biblioteką, strefą relaksu, pokojem hobby lub przestrzenią wypoczynkową dla całej rodziny. Szczególną uwagę zwraca prywatna strefa sypialni głównej z własną garderobą, a także osobna pralnia i dodatkowa toaleta. To rozwiązania, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. Dom usytuowany jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1368 m², o regularnym, prostokątnym kształcie, która zapewnia szerokie możliwości aranżacji ogrodu, stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej oraz zagospodarowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Dom realizowany jest z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i nowoczesnych technologii budowlanych. Konstrukcja i izolacja:Ściany wykonane z betonu komórkowego SolbetOcieplenie części mieszkalnej – 20 cm styropianu grafitowegoOcieplenie garażu – 10 cm styropianuIzolacja dachu – 25 cm piany PURPokrycie dachowe – blachodachówka Pruszyński w kolorze czarny FjordMetalowy system orynnowania Niagara w kolorze czarnymStolarka i wyposażenie:Trzyszybowe okna Salamander w czarnej okleinieStalowe drzwi wejściowe z przeszkleniemBrama garażowa Hörmann z automatycznym napędemNowoczesne ogrzewanie:Pompa ciepła Kaisai KHC-12RY3-BOgrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażuKombinowany zbiornik HWT 300/200, pełniący funkcję bufora instalacji grzewczej i zasobnika ciepłej wody użytkowejPodjazd wykonany z wylewanych płyt betonowychTaras z wylewanych płyt betonowychOpaska wokół budynku wykończona kamieniemOgrodzenie paneloweBrama wjazdowaZastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o komforcie cieplnym, wygodzie obsługi i efektywnym użytkowaniu domu. Już na etapie budowy zadbano o rozwiązania umożliwiające dalsze dopasowanie nieruchomości do indywidualnego stylu życia. Przygotowana instalacja elektryczna przewiduje możliwość montażu:WideodomofonuKlimatyzacji w salonieOświetlenia ogrodowegoInstalacji przy altanie grillowejSauny lub basenuDodatkowo przygotowano instalację pod montaż systemu uzdatniania wody. Media: energia elektryczna, wodociąg oraz kanalizacja miejska z własną przepompownią. Możliwość personalizacji i wykończenia pod klucz Jednym z dodatkowych atutów oferty jest możliwość indywidualnego dopasowania nieruchomości do oczekiwań przyszłego właściciela. Przy odpowiednio wczesnej decyzji zakupowej istnieje możliwość:Wyboru kolorystyki elewacjiZmiany materiału wykończenia opaski wokół domuUzgodnienia alternatywnego sposobu wykonania podjazdu Oferowana jest również możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz – zgodnie z prezentowanymi wizualizacjami lub indywidualnym projektem wnętrz. Koszt takiego wykończenia ustalany jest indywidualnie, w zależności od wybranych materiałów, projektu i zakresu prac. Planowany termin oddania domu w stanie deweloperskim do użytkowania: III kwartał 2027 roku. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów tej wyjątkowej nieruchomości. Marcin Stępniak tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: domy 160–220 m² · Żabia Wola

Ta oferta

8241 zł/m²

Mediana okolicy

7397 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości